Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 200m2, 270000e, id10342

10

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 270000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 270.000€

Površina: 200 m2 (1 350 €/m2)

Površina zemljišta: 951

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 10342

Opis

U ponudi je adaptirana starina u mjestu Drivenik koje je jedno od najstarijih mjesta u Vinodolskoj dolini u zaleđu Crikvenice.
U prizemlju kuće se nalazi dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, radna soba, a na katu 3 spavaće sobe i kupaonica.
Kuća je adaptirana 2016. godine (sprovedene su nove instalacije vode) te je promijenjen krov prije 30 godina.
U dvorištu se nalazi garaža, pomoćni objekt i ljetna kuhinja s toaletom.
Mirno i ugodno okruženje, udaljenosti 10km od Crikvenice i Jadranova.

ID KOD AGENCIJE: K209

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 436.313 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 289.000 € · -7% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 1.350 €/m² Prosjek: 2.264 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.857 €/m² · -27% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.590 €/m²

Prosječna cijena

436.313 €

Medijana: 289.000 €

Prosječna površina

215,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Grižane-Belgrad 2.093 €/m² +6% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.093 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 397.389 € i površinom oko 235,1 m².

Bribir 2.539 €/m² +29% · 34 ogl.

Bribir ima prosječno 2.539 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.794 € i površinom oko 179,7 m².

Tribalj 1.968 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.968 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 243,6 m².

Drivenik 2.454 €/m² +25% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.454 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 488.364 € i površinom oko 218,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 289.000 € (prosjek 436.313 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosjek 2.264 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.271 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +149%	4.511 €	17
Zadar	850.000 €	3.867 € +108%	4.669 €	15
Rijeka	501.500 €	2.717 € +46%	2.715 €	150
Zagreb	395.000 €	2.230 € +20%	2.143 €	9
Vinodol trenutni	289.000 €	1.857 €	2.264 €	162
Osijek	320.000 €	1.271 € -32%	1.398 €	5

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.313 €, prosječna površina 215,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 73.333 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

73.333 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 56 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (22%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Parkirno mjesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 436.313 € (38%) i ispod medijane od medijane od 289.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.350 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.264 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 1.857 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.590 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 436.313 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.264 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.590 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.313 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 215,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.