Reklama

CRIKVENICA, PREDIVNA VILA U ZALEĐU S BAZENOM

Drivenik, Vinodol

595.000€

3 305 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
595.000€
Površina
180 m2 (3 305 €/m2)
Površina zemljišta
700
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.10.2026
ID
48522
Reklama

Opis

CRIKVENICA, DRIVENIK, u ponudi imamo modernu samostojeću vilu s bazenom, površine 180 m2 koja se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od ukupno 700 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe s kupaonom te izlazom na terasu, ostave s perilicom i sušilicom za rublje.
Kat se sastoji od tri master dvokrevetne spavaće sobe, od kojih je svaka sa svojom kupaonicom. Jedna soba ima svoj vlastiti balkon, druga soba ima francuski balkon, a soba u sredini ima svoju galeriju s dodatnim bračnim krevetom i hodnikom. Grijanje je podno, postavljene su četiri klima jedinice i kamin sa sistemom ispuha toplog zraka koji pruža mogućnost zagrijavanja spavaćih soba na katu. Također su tu i tri parking mjesta, bazen, šarmantni mediteranski vrt s kamenom terasom, roštilj na drveni ugljen, vanjski tuš, sjenica s vanjskom kuhinjom, udobna vrtna garnitura, pomoćna zgrada koja je visoki roh-bau s instalacijama.

Ova prelijepa nekretnina prilika je i potencijal za turističku namjenu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, komb

Reklama

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 451.689 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +70% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 3.306 €/m² Prosjek: 2.560 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +54% (iznad medijane)
541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

451.689 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

203,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²
Grižane-Belgrad 2.195 €/m² +7% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.195 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.978 € i površinom oko 222,8 m².

Bribir 3.309 €/m² +61% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.309 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.290 € i površinom oko 154,1 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.689 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.560 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +44% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +17% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € +7% 2.532 € 97
Zagreb 390.000 € 2.230 € +4% 2.153 € 9
Vinodol trenutni 350.000 € 2.143 € 2.560 € 109
Osijek 290.000 € 2.019 € -6% 2.198 € 9

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.689 €, prosječna površina 203,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.508 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.306 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (54%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.560 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.689 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 203,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

595.000 €

Kontakt