CRIKVENICA, PREDIVNA VILA U ZALEĐU S BAZENOM
Drivenik, Vinodol
595.000€
3 305 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 180 m2 (3 305 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 48522
Opis
CRIKVENICA, DRIVENIK, u ponudi imamo modernu samostojeću vilu s bazenom, površine 180 m2 koja se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od ukupno 700 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe s kupaonom te izlazom na terasu, ostave s perilicom i sušilicom za rublje.
Kat se sastoji od tri master dvokrevetne spavaće sobe, od kojih je svaka sa svojom kupaonicom. Jedna soba ima svoj vlastiti balkon, druga soba ima francuski balkon, a soba u sredini ima svoju galeriju s dodatnim bračnim krevetom i hodnikom. Grijanje je podno, postavljene su četiri klima jedinice i kamin sa sistemom ispuha toplog zraka koji pruža mogućnost zagrijavanja spavaćih soba na katu. Također su tu i tri parking mjesta, bazen, šarmantni mediteranski vrt s kamenom terasom, roštilj na drveni ugljen, vanjski tuš, sjenica s vanjskom kuhinjom, udobna vrtna garnitura, pomoćna zgrada koja je visoki roh-bau s instalacijama.
Ova prelijepa nekretnina prilika je i potencijal za turističku namjenu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, komb
Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
451.689 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
203,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.560 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.195 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.978 € i površinom oko 222,8 m².
Bribir ima prosječno 3.309 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.290 € i površinom oko 154,1 m².
Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.689 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.560 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.689 €, prosječna površina 203,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.508 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
91.508 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.306 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (54%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.560 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.689 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 203,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 975 €/m²
Prostrana kuća s vrtom, potencijalom proširenja i spremna za ulaganje: Vaše
Drivenik, Vinodol
- 400 m²
269.000 € 1.921 €/m²
Drivenik - prodaja kamene mediteranske kuće s dvorom i vrtom
Drivenik, Vinodol
- 140 m²