NOVI VINODOL, DRIVENIK - 5-sobna kuća, 230m2
Vinodolska Općina, Drivenik, Vinodol
750.000€
3 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 230 m2 (3 260 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 100705
Opis
Na prodaju smo dobili kuću koja se prostire na približno 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem.
Prizemlje je zamišljeno kao centralni prostor okupljanja, gdje se nalazi veliki, svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja postaje prirodni produžetak kuće tijekom toplijih mjeseci, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladu. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili članove obitelji kojima je potreban lakši pristup bez stepenica.
Na gornjoj etaži smješten je mirniji, intimniji dio kuće s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klimatizaciju, osiguravajući visoku razinu privatnosti i komfora. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većem broju osoba, bilo da je riječ o većoj obitelji, čestim gostima ili investicijskoj namjeni.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica površine oko 600 m², koja je osmišljena kao prostor za uživanje i opuštanje.
Središnje mjesto zauzima veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, dok prostor za roštilj i natkriveni dio za druženja omogućuju okupljanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno
Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +114% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
440.891 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
185,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.544 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.199 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.636 € i površinom oko 154,7 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 249,3 m².
Drivenik ima prosječno 2.439 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.417 € i površinom oko 237,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.891 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).
Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.891 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.046 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
77.046 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (54%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.891 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 975 €/m²
Prostrana kuća s vrtom, potencijalom proširenja i spremna za ulaganje: Vaše
Drivenik, Vinodol
- 400 m²
269.000 € 1.921 €/m²
Drivenik - prodaja kamene mediteranske kuće sa dvorom i vrtom
Drivenik, Vinodol
- 140 m²