Kuca Drivenik, Vinodol 310m² - 400.000 €

Novo 8

DRIVENIK - prostrana kuća na mirnoj lokaciji

Tip

Kuća

Površina

310 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 400.000€

Površina: 310 m2 (1 290 €/m2)

Površina zemljišta: 220

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 58578

Opis

Na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i zelenilom, na prodaju je ova prostrana dvokatnica.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

U prizemlju se nalaze hodnik, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak te dvije sobe. Na katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama, nalaze se hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak koji imaju izlaz na terasu te čak četiri sobe. S natkrivene terase pruža se predivan pogled na zelenilo i na Tribaljsko jezero. Unutarnjim stepenicama se s prvog kata dolazi u visoko potkrovlje, gdje se nalaze hodnik, kupaonica, soba te kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak koji također imaju izlaz na vlastitu terasu.

Kuća je djelomično adaptirana te se prodaje u ovom stanju. U kući su napravljene nove kupaonice koje su obložene keramikom te opremljene sanitarijama. Zidovi su dovršeni, dok je podne obloge potrebno dovršiti. Kuća ima novi krov i obnovljenu fasadu te je postavljen veći dio vanjske stolarije, dok je unutarnju stolariju još potrebno postaviti.

Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja i predivnog Tribaljskog jezera i na nekoliko minuta vožnje do prvih plaža te je kao takva idealna za boravak višečlane obitelji ili kao investicija za bavljenje turizmom.

ID KOD AGENCIJE: 424

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 458.091 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +14% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.290 €/m² Prosjek: 2.538 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -39% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

458.091 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

210,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.538 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Grižane-Belgrad 2.115 €/m² +4% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.115 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 409.222 € i površinom oko 246,5 m².

Bribir 3.391 €/m² +66% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.391 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.567 € i površinom oko 150,9 m².

Tribalj 2.039 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.039 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.368 € i površinom oko 209,2 m².

Drivenik 2.474 €/m² +21% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.474 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.857 € i površinom oko 246,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 458.091 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.538 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +69%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.740 € +30%	2.863 €	164
Rijeka	443.500 €	2.308 € +10%	2.648 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.104 €	2.538 €	112

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.091 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 104.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

104.250 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (22%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 458.091 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.290 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol je oko 2.538 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodol iznosi 458.091 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.091 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.