Kuća Drivenik, Vinodol 400m² - 415.000 €

8

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica!

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 2

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 3

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 4

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 5

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 6

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 7

Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 415.000€

Površina: 400 m2 (1 037 €/m2)

Površina zemljišta: 2250

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 50697

Opis

Nekretnina s potencijalom! Objekt s 3 stambene jednice koji se kao takav može iznajmljivati ili urediti na drugačiji način a u svrhu turističkog najma. Okućnica je toliko velika da se bez problema može parcelirati u 2 cjeline na način da se ima još jedan građevinski teren. Suterenski prostor se sastoji od manjeg stana 1s+db i spremišta te konobe. Veliki stan od 140m2, 4s+db je u prizemlju a na katu 3s+db od 100m2. Legalne su i 3 pomoćna objekta; 47m2, 9m2 i 38m2. Budući kuća ima 10 spavaćih soba i 4 kupaone, mogućnosti su velike. Važno je za napomenuti da je ishodovana i građevinska dozvola za objekt različitih namjena za smještaj do 100 osoba (motel, dom za starije, apartmanska zgrada i sl.) Ukupna površina projekta je 1800m2. Za sve informacije nazovite + 385 98/501-044... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 23147

Damir Maričević
Suradnik
Mob: + 385 98/501-044... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 421.487 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 350.000 € · +19% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.038 €/m² Prosjek: 2.530 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -52% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

421.487 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

178,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Grižane-Belgrad 2.199 €/m² +5% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.199 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.870 € i površinom oko 160,6 m².

Bribir 3.182 €/m² +51% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.182 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 447.258 € i površinom oko 153,9 m².

Tribalj 2.103 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 218,4 m².

Drivenik 2.513 €/m² +19% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.513 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 535.923 € i površinom oko 232,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 421.487 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.530 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +9%	2.589 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € +1%	2.402 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.530 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.487 €, prosječna površina 178,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 73.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

73.440 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.487 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.038 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.530 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 421.487 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.487 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 178,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.