Kuća Drivenik, Vinodol 200m² - 830.000 €

Novo 10

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 2

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 3

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 4

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 5

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 6

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 7

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 8

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 9

ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 830.000€

Površina: 200 m2 (4 150 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 22104

Opis

U zaleđu Crikvenice, u srcu netaknute prirode, a udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, na prodaju je samostojeća kamena vila.

Vila ima dvije etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica te natkrivena vanjska terasa s roštiljem i potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom. Na katu, o kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sve sobe su klimatizirane i opremljene televizorima.

Unutar ograđene okućnice smješteni su bazen sa sunčalištem te zanimljiv prostor za druženje sa ručno izrađenim stolom za biljar, pikadom i sličnim sadržajima. Kod uređenja i opremanja kuće pozornost je pridana detaljima pri čemu su korišteni izuzetno kvalitetni materijali u kombinaciji kamena i drva.

Vila ima četiri parkirna mjesta te je kategorizirana sa pet zvjezdica.

ID KOD AGENCIJE: 32

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 421.911 € · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +144% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 4.150 €/m² Prosjek: 2.450 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +96% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

421.911 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

181,0 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.021 €/m² Najskuplje: 3.012 €/m²

Grižane-Belgrad 2.199 €/m² +9% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.199 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.870 € i površinom oko 160,6 m².

Bribir 3.012 €/m² +49% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.012 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.065 € i površinom oko 155,8 m².

Tribalj 2.021 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.737 € i površinom oko 226,3 m².

Drivenik 2.452 €/m² +21% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.452 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.917 € i površinom oko 237,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 340.000 € (prosjek 421.911 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.450 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.869 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € +2%	2.402 €	51
Vinodol trenutni	340.000 €	2.118 €	2.450 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -5%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -12%	2.117 €	95

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.911 €, prosječna površina 181,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.614 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

72.614 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (144%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.911 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.150 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (96%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.450 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 421.911 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.450 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.911 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 181,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.