Kuća Drivenik, Vinodol 168m² - 215.000 €

6

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA — fotografija 2

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA — fotografija 3

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA — fotografija 4

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA — fotografija 5

DRIVENIK, CRIKVENICA, ROH BAU, KUĆA S DVA STANA — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 215.000€

Površina: 168 m2 (1 279 €/m2)

Površina zemljišta: 48

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 112236

Opis

DRIVENIK, CRIKVENICA, u ponudi je kuća s dva odvojena stana, u roh bau izvedbi.

Nalazi se na mirnoj lokaciji u zaleđu Crikvenice. U naseljenom području, okružena prirodom.
Sastoji se od dva dvoetažna stana i dvorišta.

Objekt ukupne neto površine 168,11m2, stan 1 površine 88,35m2, a stan 2 površine 79,76m2.

Svaki stan je dvoetažni, povezan unutarnjim stubištem, a sastoji se od prizemlja i kata.
Sadrži hodnik, kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, tri kupaone i terasu.

Prodaje se u roh bau izvedbi, provedene su instalacije vode i struje, izvedena su dva dimnjaka, naručena je bijela PVC stolarija.
Po želji novog vlasnika, kuća uz promjenu cijene, može biti dovršena po sistemu "ključ u ruke".

Unutar okućnice je parkirni prostor za četiri vozila.

Pogodno za cjelogodišnji obiteljski život ili investicija u turističku djelatnost.

Drivenik je selo u Vinodolu. Na vrhu brijega nalazi se stariji dio sela, kojeg čine ostaci nekadašnjeg utvrđenog naselja sa crkvom i renesansnim kaštelom, podignutim u 15. stoljeću na mjestu starije utvrde (grada) danas nepoznatog izgleda. Sam kaštel manja je utvrda pravokutnog tlocrta s okruglim i cilindričnim kulama na uglovima. Od 1225. u posjedu je Frankopana, 1449. pripada Ivanu Frankopanu, a od 1576. do 1670. Zrinskima.

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8328

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 426.345 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -39% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.280 €/m² Prosjek: 2.540 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -40% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

426.345 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

179,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.228 €/m²

Grižane-Belgrad 2.199 €/m² +6% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.199 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.870 € i površinom oko 160,6 m².

Bribir 3.228 €/m² +56% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.228 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.032 € i površinom oko 156,6 m².

Tribalj 2.070 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.947 € i površinom oko 214,0 m².

Drivenik 2.563 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.563 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.167 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 426.345 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.540 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +9%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € +3%	2.451 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.540 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.345 €, prosječna površina 179,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.900 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.900 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.345 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.280 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.540 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 426.345 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.540 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.345 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 179,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.