Reklama

CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom

Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol

495.000€

2 079 €/m2

Tip

Kuća

Površina

238 m2

Struktura

17

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
17
Cijena
495.000€
Površina
238 m2 (2 079 €/m2)
Površina zemljišta
874
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.10.2026
ID
58987
Reklama

Opis

CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom na velikoj okućnici.

Posredujemo u prodaji lijepe dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom s velikom okućnicom u zaleđu Crikvenice, samo tri kilometra udaljena od prve plaže.
Prva kuća je katnica i sastoji se od prizemlja i kata, s odvojenim ulazima i terasama.
U prizemlju kuće nalazi se stan koji se sastoji spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i terase.
Na prvom katu kuće se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonice i dvije terase.
Druga kuća koja je u neposrednoj blizini, sastoji se od suterena, prizemlja i kata.
U suterenu se nalazi prostorija za vešeraj i kotlovnica, a u prizemlju kuće je dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i toalet i natkrivenom terasom.
Na prvom katu kuće se nalazi dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i terasom.
Uz dvije kuće se nalazi i pomoćni objekt i ostava. Također postoji parkiralište za četiri vozila.
Kuće su okružene prekrasnom i velikom okućnicom, gdje je mogući odmor na ležaljkama u prirodi u miru i tišini, a opet na samo par minuta vožnje do Crikvenice i prve plaže. Idealno mjesto za život veće obitelji u prirodi, a i za turističku djelatnost, zbog blizine Tribaljskog jezera i Crikvenice s razvedenom obalom i niz plaža uz šetnicu uz more.
Za sve ostale informacije kontaktirajte agenta.

Poštovani

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 440.891 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +41% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 2.080 €/m² Prosjek: 2.544 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -2% (u medijani)
524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

440.891 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

185,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²
Bribir 3.199 €/m² +55% · 33 ogl.

Bribir ima prosječno 3.199 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.636 € i površinom oko 154,7 m².

Grižane-Belgrad 2.196 €/m² +6% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m².

Tribalj 2.069 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 249,3 m².

Drivenik 2.439 €/m² +18% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.439 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.417 € i površinom oko 237,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.891 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +54% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +18% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € +4% 2.397 € 51
Vinodol trenutni 350.000 € 2.118 € 2.544 € 110
Osijek 264.600 € 1.998 € -6% 2.099 € 10
Rijeka 387.000 € 1.959 € -8% 2.350 € 94

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.891 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.046 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.046 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.891 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

495.000 €

Kontakt