CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom
Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol
495.000€
2 079 €/m2
Tip
Kuća
Površina
238 m2
Struktura
17
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 17
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 238 m2 (2 079 €/m2)
- Površina zemljišta
- 874
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 58987
Opis
CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom na velikoj okućnici.
Posredujemo u prodaji lijepe dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom s velikom okućnicom u zaleđu Crikvenice, samo tri kilometra udaljena od prve plaže.
Prva kuća je katnica i sastoji se od prizemlja i kata, s odvojenim ulazima i terasama.
U prizemlju kuće nalazi se stan koji se sastoji spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i terase.
Na prvom katu kuće se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonice i dvije terase.
Druga kuća koja je u neposrednoj blizini, sastoji se od suterena, prizemlja i kata.
U suterenu se nalazi prostorija za vešeraj i kotlovnica, a u prizemlju kuće je dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i toalet i natkrivenom terasom.
Na prvom katu kuće se nalazi dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i terasom.
Uz dvije kuće se nalazi i pomoćni objekt i ostava. Također postoji parkiralište za četiri vozila.
Kuće su okružene prekrasnom i velikom okućnicom, gdje je mogući odmor na ležaljkama u prirodi u miru i tišini, a opet na samo par minuta vožnje do Crikvenice i prve plaže. Idealno mjesto za život veće obitelji u prirodi, a i za turističku djelatnost, zbog blizine Tribaljskog jezera i Crikvenice s razvedenom obalom i niz plaža uz šetnicu uz more.
Za sve ostale informacije kontaktirajte agenta.
Poštovani
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
440.891 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
185,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.544 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.199 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.636 € i površinom oko 154,7 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 249,3 m².
Drivenik ima prosječno 2.439 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.417 € i površinom oko 237,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.891 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).
Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.891 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.046 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
77.046 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.891 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
495.000 € 2.063 €/m²
TRIBALJ - dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom i predivnom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 240 m²
498.000 € 3.662 €/m²
Crikveničko zaleđe, Tribalj, samostojeća kuća, 136m2, okućnica
Tribalj, Vinodol
- 136 m²
499.000 € 2.097 €/m²
TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM
Tribalj, Vinodol
- 238 m²
690.000 € 2.300 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i wellnessom – Tribalj, Crikvenica
Tribalj, Vinodol
- 300 m²