Kuća Tribalj, Vinodol 170m² - 280.000 €

6

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero — fotografija 2

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero — fotografija 3

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero — fotografija 4

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero — fotografija 5

Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 280.000€

Površina: 170 m2 (1 647 €/m2)

Površina zemljišta: 20

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 7000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 102178

Opis

U mirnom dijelu Triblja, svega 8 km od mora i 900 metara od centra, smještena je ova šarmantna kamena kuća površine 170 m² s prekrasnim pogledom na Tribaljsko jezero i prirodu. Prostire se na prizemlje i dvije etaže te pruža savršen spoj autentičnog ugođaja i suvremene udobnosti.

U prizemlju se nalazi uređena konoba idealna za druženja, kupaonica i izlaz u ograđeno dvorište koje osigurava potpunu privatnost. Na prvom katu smješteni su kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i terasa, dok su na drugom katu dvije spavaće sobe s balkonima i otvorenim pogledom na jezero i zelenilo.

Kuća je jugozapadne orijentacije, potpuno namještena, klimatizirana i opremljena peći na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ispred kuće dostupan je javni parking.

Renovirana i s novim krovom, ova nekretnina idealna je za stalni boravak ili odmor u zaleđu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 7498

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 2606... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 578 7803... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 435.861 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -20% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.647 €/m² Prosjek: 2.567 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -23% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

435.861 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.567 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Grižane-Belgrad 2.271 €/m² +10% · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².

Bribir 3.183 €/m² +54% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.183 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.750 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.064 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.861 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.567 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.300 € +7%	2.511 €	93
Zagreb	485.000 €	2.215 € +3%	2.532 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.567 €	109
Osijek	264.600 €	1.998 € -7%	2.099 €	10

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.861 €, prosječna površina 180,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

82.738 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.647 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.567 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.567 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.861 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.