TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM
Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol
499.000€
2 096 €/m2
Tip
Kuća
Površina
238 m2
Struktura
17
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 17
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 238 m2 (2 096 €/m2)
- Površina zemljišta
- 874
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 57534
Opis
TRIBALJ, CRIKVENICA, u ponudi imamo dvije lijepe samostojeće kuće s pomoćnim objektom, dvorištem i prostranim vrtom smještene u zaleđu Crikvenice.
Prva kuća sastoji se od dva stana, prizemlja i kata s odvojenim ulazima i natkrivenim terasama.
Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i terase.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije terase.
Druga kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suteren sadrži kotlovnicu i vešeraj, a u prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinja, kupaonica i toalet te natkrivena terasa. Na prvom katu također se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i terasa.
Pomoćni objekt i ostava neki su od sadržaja koji upotpunjuju ovo malo gospodarstvo koje u sklopu prostrane okućnice ima i obiteljski voćnjak sa stablima smokve i jabuke, a dva kamina i prostor za druženje u prirodnom hladu učinit će obiteljske trenutke nezaboravnima.
Jako dobra prilika za kvalitetan život u prekrasnom okruženju kao i vrlo isplativa investicija u turističku ili agroturističku djelatnost!
Budući da nema industrijskih postrojenja, već samo malo poduzetništvo i manji obrti, smješten između mora i šume, Tribalj ima ogroman turistički potencijal i postaje idealno mjesto, kako za obitavanje tako i za odmor. Uz autohtona vinodolska jela, lovačke specijalitete i jel
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 2.300 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
445.406 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
181,4 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.614 €/m²
Medijana: 2.300 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.270 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.447 € i površinom oko 156,2 m².
Bribir ima prosječno 3.236 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.594 € i površinom oko 158,2 m².
Tribalj ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.158 € i površinom oko 230,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.685 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.077 € i površinom oko 237,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 445.406 €), a medijana po m² 2.300 €/m² (prosjek 2.614 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.406 €, prosječna površina 181,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
82.738 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 445.406 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.097 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.614 €/m², medijana 2.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 445.406 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.614 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 181,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.406 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 181,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
498.000 € 3.662 €/m²
Crikveničko zaleđe, Tribalj, samostojeća kuća, 136m2, okućnica
Tribalj, Vinodol
- 136 m²
495.000 € 2.080 €/m²
CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 238 m²
495.000 € 2.063 €/m²
TRIBALJ - dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom i predivnom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 240 m²
690.000 € 2.300 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i wellnessom – Tribalj, Crikvenica
Tribalj, Vinodol
- 300 m²