Reklama

TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM

Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol

499.000€

2 096 €/m2

Tip

Kuća

Površina

238 m2

Struktura

17

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
17
Cijena
499.000€
Površina
238 m2 (2 096 €/m2)
Površina zemljišta
874
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
4000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.10.2026
ID
57534
Reklama

Opis

TRIBALJ, CRIKVENICA, u ponudi imamo dvije lijepe samostojeće kuće s pomoćnim objektom, dvorištem i prostranim vrtom smještene u zaleđu Crikvenice.
Prva kuća sastoji se od dva stana, prizemlja i kata s odvojenim ulazima i natkrivenim terasama.
Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i terase.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dvije terase.
Druga kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
Suteren sadrži kotlovnicu i vešeraj, a u prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinja, kupaonica i toalet te natkrivena terasa. Na prvom katu također se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i terasa.

Pomoćni objekt i ostava neki su od sadržaja koji upotpunjuju ovo malo gospodarstvo koje u sklopu prostrane okućnice ima i obiteljski voćnjak sa stablima smokve i jabuke, a dva kamina i prostor za druženje u prirodnom hladu učinit će obiteljske trenutke nezaboravnima.

Jako dobra prilika za kvalitetan život u prekrasnom okruženju kao i vrlo isplativa investicija u turističku ili agroturističku djelatnost!


Budući da nema industrijskih postrojenja, već samo malo poduzetništvo i manji obrti, smješten između mora i šume, Tribalj ima ogroman turistički potencijal i postaje idealno mjesto, kako za obitavanje tako i za odmor. Uz autohtona vinodolska jela, lovačke specijalitete i jel

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 445.406 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +43% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 2.097 €/m² Prosjek: 2.614 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.300 €/m² · -9% (ispod medijane)
524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

445.406 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

181,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²
Grižane-Belgrad 2.270 €/m² +8% · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.270 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.447 € i površinom oko 156,2 m².

Bribir 3.236 €/m² +54% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.236 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.594 € i površinom oko 158,2 m².

Tribalj 2.103 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.158 € i površinom oko 230,8 m².

Drivenik 2.685 €/m² +28% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.685 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.077 € i površinom oko 237,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 445.406 €), a medijana po m² 2.300 €/m² (prosjek 2.614 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +42% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +9% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.308 € 0% 2.567 € 94
Vinodol trenutni 350.000 € 2.300 € 2.614 € 108
Zagreb 480.000 € 2.206 € -4% 2.455 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -13% 2.099 € 10

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.406 €, prosječna površina 181,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

82.738 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 445.406 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.097 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.614 €/m², medijana 2.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 445.406 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.614 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.406 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 181,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

499.000 €

Kontakt