Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 110m2, 145000e, id73896

Novo 5

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 145000 €, 110 m2

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 145.000€

Površina: 110 m2 (1 318 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 73896

Opis

Na prodaju je autohtona stara kamena kuća smještena u mjestu Tribalj, okružena netaknutom prirodom i mirom Vinodolske doline. Ova nekretnina odiše poviješću i karakterom te predstavlja idealnu priliku za ljubitelje primorskih kuća.
Kuća se prostire na dvije etaže i zahtijeva potpunu renovaciju, što budućim vlasnicima omogućava da je prilagode svojim željama i potrebama, zadržavajući pritom njen izvorni mediteranski duh. Uz kuću dolazi i intimno unutarnje dvorište – savršeno mjesto za opuštanje i druženje.
Smještena u mirnom ambijentu, a ipak u blizini svih sadržaja, ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za stvaranje toplog doma, vikendice ili turističkog smještaja.
Tribalj je poznat po svom jezeru, predivnoj prirodi i brojnim mogućnostima za aktivan odmor, a blizina Crikvenice i Jadranskog mora čini ovu lokaciju još privlačnijom.

ID KOD AGENCIJE: K1033

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 462.234 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -60% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.318 €/m² Prosjek: 2.501 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -37% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

462.234 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

210,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Grižane-Belgrad 2.042 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.042 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.133 € i površinom oko 240,7 m².

Bribir 3.391 €/m² +66% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.391 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 514.172 € i površinom oko 160,8 m².

Tribalj 2.046 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.046 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.526 € i površinom oko 204,2 m².

Drivenik 2.563 €/m² +26% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.563 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.167 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 462.234 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.501 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +69%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.471 € +17%	2.698 €	166
Rijeka	443.500 €	2.330 € +11%	2.661 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.104 €	2.501 €	112

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.234 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 462.234 € (69%) i ispod medijane od medijane od 365.000 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.318 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.501 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 2.104 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 462.234 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.501 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.234 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.