Kuca Tribalj, Vinodol 135m² - 199.000 €

8

TRIBALJ - dvojna kuća na mirnoj lokaciji

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 199.000€

Površina: 135 m2 (1 474 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 81427

Opis

U zaleđu Crikvenice, na prodaju je dvojna kuća na izrazito mirnoj lokaciji.

U prizemlju nekretnine se nalaze konoba, wc, drvarnica i vrt. U vlasništu je još jedan vrt od 70-ak m2 koji se nalazi u neposrednoj blizini kuće. Garaža za parking dva automobila se također nalazi u prizemlju.

Vanjskim stepeništem se dolazi na kat gdje su smještene dvije terase.

Unutrašnjost kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Na tavanu postoji mogućnost uređenja jednosobnog stana.

Kuća ima ulaz i sa stražnje strane, a ono što izdvaja ovu nekretninu od ostalih su visoki zidovi kojima je ograđeno cijelo prizemlje čime je zajamčena maksimalna privatnost budućeg kupca.

Kuća je djelomično adaptirana prije 10 godina (krovište, stolarija te dio instalacija).

Dokumentacija je uredna.

ID KOD AGENCIJE: 634

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 461.568 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -45% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.474 €/m² Prosjek: 2.498 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -30% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

461.568 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

209,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.498 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Grižane-Belgrad 2.072 €/m² +1% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 407.033 € i površinom oko 240,3 m².

Bribir 3.259 €/m² +59% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.259 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.032 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 461.568 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.498 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +69%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +29%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +12%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.104 €	2.498 €	112

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.568 €, prosječna površina 209,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.568 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.474 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol je oko 2.498 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi 461.568 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.498 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.568 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.