Kuća Tribalj, Vinodol 135m² - 206.000 €

6

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Udaljenost od mora: 7000m

Garaža: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 112195

Opis

U mirnom dijelu Triblja prodaje se kuća zadnja u nizu.

Kamena kuća koja se sastoji od tri etaže.
Suteren je sa dvije kamene konobe i uređenim mokrim čvorom.
Prizemlje(u naravi kat) je koncipirano na način sa dvije velike spavaće sobe,kupaonicom te velikim dnevnim boravkom i kuhinjom iz kojih se izlazi na trijem koji je povezan sa velikom sunčanom terasom.
Potkrovlje neuređeno ali sa mogućnošću dvije dodatne sobe.

Intiman dvor sa malo zelenila te velika garaža.

Kuća je većim dijelom adaptirana (kompletno krovište,limarija,stolarija unutarnja i vanjska te instalacije),te je odmah useljiva.

ID KOD AGENCIJE: 8203

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 423.810 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -41% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.459 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -28% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

423.810 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.459 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.060 €/m²

Grižane-Belgrad 2.180 €/m² +8% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.180 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 311.977 € i površinom oko 150,1 m².

Bribir 3.060 €/m² +51% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.060 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.828 € i površinom oko 152,5 m².

Tribalj 2.025 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.850 € i površinom oko 230,0 m².

Drivenik 2.524 €/m² +25% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 423.810 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.459 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (2.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € +2%	2.402 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.459 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -5%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -5%	2.268 €	95

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.810 €, prosječna površina 180,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.186 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

72.186 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.459 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.459 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.810 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.