Kuća Tribalj, Vinodol 300m² - 690.000 €

Novo 8

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 2

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 3

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 4

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 5

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 6

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 7

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, KUĆA S BAZENOM — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 690.000€

Površina: 300 m2 (2 300 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 51376

Opis

VINODOLSKA OPĆINA, TRIBALJ, u ponudi je novouređena samostojeća kuća s bazenom. Ukupne površine 300 m2 sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja.
Prizemlje: spavaća soba, kupaona i wellness s jacuzzijem.
Prvi kat: kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, spavaća soba s kupaonom.
Visoko potkrovlje: dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom.
S terasa se pruža prekrasan pogled na jezero. U sklopu okućnice nalaze se bazen sa sunčalištem, konoba s roštiljem i prostorom za druženje. Parkirni prostor za dva vozila ispred kuće. Nekretnina potpuno namještena i uređena s puno pažnje posvećene svakom detalju, kako bi boravak bio ugodan i prilagođen svim potrebama. Sve prostorije klimatizirane, mogućnost grijanja na kruta goriva. Mirna lokacija i prirodno okruženje dodatne su pogodnosti koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom.
Trenutačno kuća za odmor u turističkom najmu, ali pogodna i za ugodan obiteljski život.

Atraktivno jezero daje Triblju poseban čar. Tribalj je raj za ribolovce, zmajare i paraglidere, kao i za bicikliste, šetače i lovce. Crkva Majke Božje u Tribaljskom polju spominje se u povijesti kao mjesto sudovanja prema Vinodolskom zakoniku o čemu svjedoče glagoljske listine. Na području Tribaljskog naselja Stranče otkrivena je starohrvatska nekropola iz razdoblja od 8. do 11. stoljeća s brojnim eksponatima koji se čuvaju u Pomorskom i povijesnom muzeju u Rijeci.

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 430.780 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +97% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 2.300 €/m² Prosjek: 2.556 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +7% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

430.780 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

181,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.556 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Grižane-Belgrad 2.156 €/m² +3% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.156 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 299.218 € i površinom oko 155,1 m².

Bribir 3.313 €/m² +58% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.313 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.625 € i površinom oko 151,8 m².

Tribalj 2.103 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 225,5 m².

Drivenik 2.438 €/m² +16% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.438 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 545.692 € i površinom oko 252,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 430.780 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.556 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	419.500 €	2.155 € +1%	2.499 €	96
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.556 €	108
Zagreb	420.000 €	2.093 € -2%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.780 €, prosječna površina 181,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.900 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.900 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 430.780 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.556 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 430.780 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 970.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.556 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.780 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.