Kuća Tribalj, Vinodol 600m² - 850.000 €

Novo 6

Tribalj kuća 600m2 sa bazenom — fotografija 2

Tribalj kuća 600m2 sa bazenom — fotografija 3

Tribalj kuća 600m2 sa bazenom — fotografija 4

Tribalj kuća 600m2 sa bazenom — fotografija 5

Tribalj kuća 600m2 sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

600 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 850.000€

Površina: 600 m2 (1 416 €/m2)

Površina zemljišta: 1000

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Garaža: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 118971

Opis

Prekrasna novoizgrađena kuća unutar zelenila.Krasan smještaj na ravini okružena zelenilom. Unutar okućnice se radi veliki bazen potpuno intiman.
Sama kuća je fantastično raspoređena sa puno tearasa, sunčanih i uporabljivih.
U podrumu je garaža, fitness zona, kupaonica, iznimno veliki prostor za druženje sa izlazom na okućnicu. Unutarnje stubište povezuje svaku etažu kuće.
U prizemlju je kuhinja sa blagavaonicom, jedna spavaća soba sa kupaonicom, wc te veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu.
Na prvom katu su 4 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom dok je na potkrovlju dnevni prostor sa kupaonicom i izlazom na krovnu terasu sa koje se pruža pogled i na jezero.

ID KOD AGENCIJE: 8564

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 423.053 € · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 349.000 € · +144% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.417 €/m² Prosjek: 2.469 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -33% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

423.053 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

181,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Grižane-Belgrad 2.232 €/m² +12% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.232 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.394 € i površinom oko 160,3 m².

Bribir 2.967 €/m² +49% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 2.967 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 423.323 € i površinom oko 148,5 m².

Tribalj 1.991 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.991 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.850 € i površinom oko 245,0 m².

Drivenik 2.644 €/m² +33% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.644 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.091 € i površinom oko 237,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 349.000 € (prosjek 423.053 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.469 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.037 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € +4%	2.482 €	51
Vinodol trenutni	349.000 €	2.118 €	2.469 €	110
Rijeka	419.500 €	2.037 € -4%	2.308 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -6%	2.099 €	10

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.053 €, prosječna površina 181,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.967 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.967 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (144%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.053 €, a medijana 349.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.417 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.469 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 423.053 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.469 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.053 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.