Kvarner, Crikvenica, vila s bazenom, 220 m2, vlastiti welness
Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol
675.000€
3 068 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 220 m2 (3 068 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119536
Opis
Posredujemo u prodaji prekrasne vile smještene u mirnom i zelenilom okruženom naselju Tribanj, na atraktivnoj Crikveničkoj rivijeri.
Ova elegantna nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji i njihovim gostima.
Posebnu čar ovom domu daju lijepo uređena terasa, privatni bazen i jacuzzi, idealni za opuštanje, uživanje u sunčanim danima i druženja u ugodnom ambijentu.
Vila je 2022. godine kompletno renovirana, s posebnom pažnjom posvećenom udobnosti i funkcionalnosti. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se šest klima uređaja, dok kamin dodatno doprinosi toploj i ugodnoj atmosferi doma.
Smještena u mirnom okruženju, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno udaljena svega desetak minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža, ova nekretnina pruža idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
Bilo da tražite savršen dom za odmor, mjesto za uživanje s obitelji ili nekretninu s potencijalom turističkog iznajmljivanja, ova vila zaslužuje vašu pažnju.
Preporuka agenta! Nekretnina koja osvaja svojim sadržajem, ambijentom i lokacijom – prava mala oaza mira na Crikveničkoj rivijeri.
Grižane - Belgrad, drugo je mjesto po naseljenosti u Vinodolskoj općini.
Maleno mjesto bogate povijesti u zaleđu Crikvenice leži pod
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 360.000 € · +88% (iznad medijane)
Medijana: 2.300 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
450.749 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
189,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.572 €/m²
Medijana: 2.300 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.267 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 469.469 € i površinom oko 153,8 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 305.340 € i površinom oko 157,0 m².
Tribalj ima prosječno 2.168 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 541.905 € i površinom oko 248,0 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 360.000 € (prosjek 450.749 €), a medijana po m² 2.300 €/m² (prosjek 2.572 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.940 €/m²).
Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.749 €, prosječna površina 189,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 74.543 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
74.543 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 450.749 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.068 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.572 €/m², medijana 2.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 450.749 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.572 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 189,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.749 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 189,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 2.300 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i wellnessom – Tribalj, Crikvenica
Tribalj, Vinodol
- 300 m²
499.000 € 2.097 €/m²
TRIBALJ, CRIKVENICA, DVIJE KUĆE S IMANJEM POGODNO ZA AGROTURIZAM
Tribalj, Vinodol
- 238 m²
498.000 € 3.662 €/m²
Crikveničko zaleđe, Tribalj, samostojeća kuća, 136m2, okućnica
Tribalj, Vinodol
- 136 m²
495.000 € 2.063 €/m²
TRIBALJ - dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom i predivnom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 240 m²
495.000 € 2.080 €/m²
CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom
Tribalj, Vinodol
- 238 m²