Reklama

Kvarner, Crikvenica, vila s bazenom, 220 m2, vlastiti welness

Vinodolska Općina, Tribalj, Vinodol

675.000€

3 068 €/m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
675.000€
Površina
220 m2 (3 068 €/m2)
Površina zemljišta
200
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
13.11.2026
ID
119536
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji prekrasne vile smještene u mirnom i zelenilom okruženom naselju Tribanj, na atraktivnoj Crikveničkoj rivijeri.

Ova elegantna nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji i njihovim gostima.

Posebnu čar ovom domu daju lijepo uređena terasa, privatni bazen i jacuzzi, idealni za opuštanje, uživanje u sunčanim danima i druženja u ugodnom ambijentu.

Vila je 2022. godine kompletno renovirana, s posebnom pažnjom posvećenom udobnosti i funkcionalnosti. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se šest klima uređaja, dok kamin dodatno doprinosi toploj i ugodnoj atmosferi doma.

Smještena u mirnom okruženju, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno udaljena svega desetak minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža, ova nekretnina pruža idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja.

Bilo da tražite savršen dom za odmor, mjesto za uživanje s obitelji ili nekretninu s potencijalom turističkog iznajmljivanja, ova vila zaslužuje vašu pažnju.

Preporuka agenta! Nekretnina koja osvaja svojim sadržajem, ambijentom i lokacijom – prava mala oaza mira na Crikveničkoj rivijeri.

Grižane - Belgrad, drugo je mjesto po naseljenosti u Vinodolskoj općini.
Maleno mjesto bogate povijesti u zaleđu Crikvenice leži pod

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 450.749 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 360.000 € · +88% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 3.068 €/m² Prosjek: 2.572 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.300 €/m² · +33% (iznad medijane)
524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

450.749 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

189,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²
Bribir 3.267 €/m² +54% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.267 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 469.469 € i površinom oko 153,8 m².

Grižane-Belgrad 2.119 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 305.340 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.168 €/m² +2% · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.168 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 541.905 € i površinom oko 248,0 m².

Drivenik 2.471 €/m² +17% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 360.000 € (prosjek 450.749 €), a medijana po m² 2.300 €/m² (prosjek 2.572 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.940 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +42% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +9% 4.215 € 13
Vinodol trenutni 360.000 € 2.300 € 2.572 € 112
Zagreb 453.000 € 2.236 € -3% 2.550 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -13% 2.099 € 10
Rijeka 417.000 € 1.940 € -16% 2.217 € 95

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.749 €, prosječna površina 189,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 74.543 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

74.543 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (18%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 450.749 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.068 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.572 €/m², medijana 2.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 450.749 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.572 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.749 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 189,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

675.000 €

Kontakt