Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id95190

6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95190

Opis

Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 7317

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 434.037 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -39% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.345 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.007 €/m² · -24% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

434.037 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

209,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.345 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Grižane-Belgrad 2.011 €/m² +3% · 40 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.011 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 408.693 € i površinom oko 242,7 m².

Bribir 3.117 €/m² +59% · 27 ogl.

Bribir ima prosječno 3.117 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 454.333 € i površinom oko 155,8 m².

Tribalj 1.956 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.956 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 405.048 € i površinom oko 196,5 m².

Drivenik 2.410 €/m² +23% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.410 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.727 € i površinom oko 244,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 434.037 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosjek 2.345 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +77%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € +47%	3.190 €	17
Pula	520.000 €	2.783 € +39%	2.841 €	163
Rijeka	458.500 €	2.458 € +22%	2.794 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +14%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	340.000 €	2.007 €	2.345 €	118

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.037 €, prosječna površina 209,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 82.594 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

82.594 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (20%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 434.037 € (53%) i ispod medijane od medijane od 340.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.345 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 2.007 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 434.037 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.345 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.037 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 209,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.