Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id95190

6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95190

Opis

Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 7317

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 445.835 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -41% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.477 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -27% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

445.835 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

206,7 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Grižane-Belgrad 1.973 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 371.300 € i površinom oko 234,1 m².

Bribir 3.423 €/m² +73% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.423 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 510.690 € i površinom oko 156,3 m².

Tribalj 2.019 €/m² +2% · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.019 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 447.368 € i površinom oko 212,6 m².

Drivenik 2.551 €/m² +29% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.551 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.917 € i površinom oko 230,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 445.835 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.477 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +69%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	3.111 € +48%	3.216 €	20
Pula	585.000 €	2.822 € +34%	2.952 €	166
Rijeka	443.500 €	2.424 € +15%	2.625 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.104 €	2.477 €	118

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.835 €, prosječna površina 206,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 89.339 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

89.339 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (19%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 445.835 € (54%) i ispod medijane od medijane od 350.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.477 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 2.104 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 445.835 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.477 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,7 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.835 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 206,7 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.