Tribalj - dvije spojene kuće
Tribalj, Vinodol
206.000€
1 525 €/m2
Tip
Kuća
Površina
135 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 206.000€
- Površina
- 135 m2 (1 525 €/m2)
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 20.07.2026
- ID
- 95190
Opis
Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.
ID KOD AGENCIJE: 7317
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 2.007 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
434.037 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
209,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.345 €/m²
Medijana: 2.007 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.011 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 408.693 € i površinom oko 242,7 m².
Bribir ima prosječno 3.117 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 454.333 € i površinom oko 155,8 m².
Tribalj ima prosječno 1.956 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 405.048 € i površinom oko 196,5 m².
Drivenik ima prosječno 2.410 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.727 € i površinom oko 244,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 434.037 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosjek 2.345 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).
Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.037 €, prosječna površina 209,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 82.594 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
82.594 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 434.037 € (53%) i ispod medijane od medijane od 340.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.345 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 2.007 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 434.037 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.345 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.037 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 209,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Tribalj kuća
- 206.000€ 135 m2
TRIBALJ, KUĆA U MIRNOM OKRUŽENJU
- 207.000€ 135 m2
TRIBALJ - dvojna kuća na mirnoj lokaciji
- 199.000€ 135 m2
Tribalj kuća
- 175.000€ 130 m2
Tribalj, lijepa kuća sa velikom okućnicom
- 260.000€ 178 m2
Tribalj, 110m2, dvojna primorska kamena kuća
- 145.000€ 110 m2
Tribalj kuća
- 135.000€ 70 m2
Tribalj, autohtona kuća sa pogledom na jezero
- 280.000€ 170 m2
TRIBALJ, KUĆA S POGLEDOM NA JEZERO
- 280.000€ 150 m2
Tribalj imanje u blizini jezera
- 310.000€ 220 m2