Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id95190

6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95190

Opis

Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 7317

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 475.053 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -44% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.529 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -27% (ispod medijane)

662 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

475.053 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

213,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Grižane-Belgrad 2.217 €/m² +10% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.217 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 436.117 € i površinom oko 244,1 m².

Bribir 3.254 €/m² +61% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.254 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 504.333 € i površinom oko 164,0 m².

Tribalj 2.015 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.015 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.381 € i površinom oko 215,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +27% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 475.053 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.529 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +69%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € +41%	3.190 €	17
Pula	606.500 €	2.814 € +34%	2.910 €	162
Rijeka	458.500 €	2.458 € +17%	2.802 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	365.000 €	2.104 €	2.529 €	118

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.053 €, prosječna površina 213,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 90.971 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

90.971 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (17%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 475.053 € (57%) i ispod medijane od medijane od 365.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.529 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 2.104 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 662 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 475.053 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 662 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.053 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 213,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.