Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id95190

6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95190

Opis

Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 7317

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 449.265 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -41% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.481 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -27% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

449.265 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.481 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Grižane-Belgrad 2.047 €/m² +3% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.047 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 390.519 € i površinom oko 233,1 m².

Bribir 3.345 €/m² +68% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.345 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 469.467 € i površinom oko 146,6 m².

Tribalj 1.991 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 476.167 € i površinom oko 224,6 m².

Drivenik 2.406 €/m² +21% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.406 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 526.643 € i površinom oko 244,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 449.265 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.481 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.008 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +70%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € +41%	3.190 €	17
Pula	520.000 €	2.547 € +21%	2.789 €	163
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.481 €	118
Rijeka	400.000 €	2.008 € -4%	2.058 €	109

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.265 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93.114 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 449.265 € (54%) i ispod medijane od medijane od 350.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.481 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 2.097 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 449.265 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.481 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.265 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.