Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id95190

6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 95190

Opis

Na prodaju su dvije kuće koje su u naravi spojene u jednu cjelinu, smještene na mirnoj lokaciji u Triblju, okruženoj zelenilom i prirodom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža od 36 m² te dvije konobe koje mogu poslužiti kao spremište ili prostor za različite namjene. Na katu se nalaze dvije sobe, kupaonica, dodatni WC, kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku terasu smještenu iznad garaže, idealnu za odmor i uživanje u prirodnom okruženju. Nekretnina nudi mir, privatnost i puno mogućnosti, bilo da tražite dom za život ili kuću za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 7317

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 476.497 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · -47% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.504 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -28% (ispod medijane)

562 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

476.497 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

215,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Grižane-Belgrad 2.050 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.050 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 419.415 € i površinom oko 243,2 m².

Bribir 3.468 €/m² +69% · 27 ogl.

Bribir ima prosječno 3.468 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.741 € i površinom oko 165,3 m².

Tribalj 2.059 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.059 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.789 € i površinom oko 219,3 m².

Drivenik 2.511 €/m² +22% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.511 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 522.286 € i površinom oko 226,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 476.497 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.504 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +68%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +47%	3.216 €	20
Pula	572.500 €	2.814 € +33%	2.858 €	165
Rijeka	397.250 €	2.614 € +23%	2.923 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € +8%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	390.000 €	2.118 €	2.504 €	117

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.497 €, prosječna površina 215,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 88.144 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

88.144 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (19%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 476.497 € (57%) i ispod medijane od medijane od 390.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.504 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 2.118 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 562 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 476.497 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.504 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 562 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.497 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 215,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.