Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 135m2, 206000e, id112195

Novo 6

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 206000 €, 135 m2

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 206.000€

Površina: 135 m2 (1 525 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Udaljenost od mora: 7000m

Garaža: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 112195

Opis

U mirnom dijelu Triblja prodaje se kuća zadnja u nizu.

Kamena kuća koja se sastoji od tri etaže.
Suteren je sa dvije kamene konobe i uređenim mokrim čvorom.
Prizemlje(u naravi kat) je koncipirano na način sa dvije velike spavaće sobe,kupaonicom te velikim dnevnim boravkom i kuhinjom iz kojih se izlazi na trijem koji je povezan sa velikom sunčanom terasom.
Potkrovlje neuređeno ali sa mogućnošću dvije dodatne sobe.

Intiman dvor sa malo zelenila te velika garaža.

Kuća je većim dijelom adaptirana (kompletno krovište,limarija,stolarija unutarnja i vanjska te instalacije),te je odmah useljiva.

ID KOD AGENCIJE: 8203

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 447.071 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -39% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 2.370 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -27% (ispod medijane)

317 €/m² Prosjek · Medijana 8.590 €/m²

Prosječna cijena

447.071 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.940 €/m²

Grižane-Belgrad 2.116 €/m² +10% · 44 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.116 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 44 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 415.341 € i površinom oko 227,4 m².

Bribir 2.940 €/m² +53% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 2.940 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.933 € i površinom oko 181,8 m².

Tribalj 1.919 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.919 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.643 € i površinom oko 205,7 m².

Drivenik 2.405 €/m² +25% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.405 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.727 € i površinom oko 220,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 447.071 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.370 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +120%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +72%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.658 € +27%	2.749 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	340.000 €	2.097 €	2.370 €	147
Osijek	320.000 €	1.667 € -21%	1.707 €	5

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.071 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 147 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.824 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

61.824 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (20%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 447.071 € (54%) i ispod medijane od medijane od 340.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.370 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 2.097 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 317 do 8.590 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 447.071 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 317 do 8.590 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.071 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.