Kuća Tribalj, Vinodol 337m² - 970.000 €

Novo 8

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 2

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 3

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 4

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 5

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 6

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 7

TRIBALJ, AUTENTIČNA KAMENA VILA S BAZENOM I UHODANIM POSLOVANJEM — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

337 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 970.000€

Površina: 337 m2 (2 878 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 59017

Opis

TRIBALJ, u ponudi je autentična kamena vila koja spaja šarm tradicije i udobnost modernog života. Zahvaljujući uhodanom poslovanju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu i sigurnu investicijsku priliku za one koji traže spoj luksuza i poslovnog potencijala.

Vila se prostire na dvije etaže: u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i toaletom, dok se unutarnjim stepeništem dolazi na prvi kat na kojem se smjestilo šest spavaćih soba – četiri s vlastitim kupaonicama te dvije koje dijele kupaonicu u hodniku. Poseban šarm daje i dodatni, sporedni ulaz iz dvorišta koji vodi u kuhinju s blagovaonicom te u dvije sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što nudi fleksibilnost u korištenju prostora.

Ipak, najveća prednost ove nekretnine krije se u odvojenom, zatvorenom prostoru od 70 m², u kojem se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom i roštiljem, idealna za druženja i ugostiteljske svrhe. Uz to, gostima i vlasnicima na raspolaganju su jacuzzi, biljar, pikado, sprava za vježbanje te vanjski bazen površine 24 m², što boravak u ovoj vili čini pravim užitkom.

Uz samu kuću prodaje se i građevinsko zemljište smješteno uz vilu, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine i otvara mogućnosti za buduća proširenja ili nove projekte.

IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU!

Atraktivno jezero daje Triblju poseban čar. Tribalj je raj za ribolovce, zmajare i paraglajdere, kao i za bicikliste, šetače i lovce. Crkva Majke Božje u tribaljskom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 423.810 € · +129% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +177% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 2.878 €/m² Prosjek: 2.459 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +36% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

423.810 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.459 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.060 €/m²

Grižane-Belgrad 2.180 €/m² +8% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.180 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 311.977 € i površinom oko 150,1 m².

Bribir 3.060 €/m² +51% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.060 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.828 € i površinom oko 152,5 m².

Tribalj 2.025 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.850 € i površinom oko 230,0 m².

Drivenik 2.524 €/m² +25% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 423.810 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.459 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (2.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € +2%	2.402 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.459 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -5%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -5%	2.268 €	95

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.810 €, prosječna površina 180,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.186 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

72.186 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (129%) i iznad medijane (177%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.878 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (36%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.459 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.459 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.810 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.