Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan B3 na 2. katu
Tribalj, Vinodol
180.000€
2 950 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 61 m2 (2 950 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 113292
Opis
Prodaje se moderan 1S+DB stan na 1. katu zgrade, neto korisne površine 61,7 m², s pripadajućim parkirnim mjestom. Stan ima južno orijentiranu lođu površine 11,2 m².
Stan je kvalitetno opremljen Hisense sustavom grijanja i hlađenja, Alu-Ben stolarijom, protuprovalnim vratima, Kronotex Mammut laminatom, Geberit opremom te vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom.
Centar Crikvenice udaljen je 5,7 km autom. Cijena iznosi 180.000 €, uz mogućnost popusta za gotovinsko plaćanje. Predviđeni završetak radova je 01.09.2027. godine.
ID KOD AGENCIJE: 8261
Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 091768... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 220.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
249.217 €
Medijana: 220.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.336 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 3.342 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².
Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 249.217 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.217 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za dvosoban stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).
Sniženih oglasa
17%
9/52
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
68.667 €
U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%).
U Tribalj, Vinodol najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.090 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (23%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.951 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol je oko 3.336 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.636 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.217 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
180.000 € 2.951 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan B2 na 1. katu
Tribalj, Vinodol
- 2 soba
- 61 m²
175.000 € 3.070 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan B1 u prizemlju
Tribalj, Vinodol
- 2 soba
- 57 m²
156.000 € 3.250 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan A2 na 1. katu
Tribalj, Vinodol
- 2 soba
- 48 m²
156.000 € 3.250 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan A3 na 2. katu
Tribalj, Vinodol
- 2 soba
- 48 m²
215.000 € 3.525 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan C2 na 1. katu
Tribalj, Vinodol
- 3 soba
- 61 m²
220.000 € 3.548 €/m²
Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan C3 na 2. katu
Tribalj, Vinodol
- 3 soba
- 62 m²