Trosoban stan Tribalj, Vinodol 61m² - 220.000 €

5

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji — fotografija 2

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji — fotografija 3

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji — fotografija 4

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 61 m2 (3 606 €/m2)

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 114404

Opis

Smješten u mirnom okruženju Triblja, nadomak Crikvenice, ova moderna novogradnja nudi ugodan spoj suvremenog stanovanja i prirodnog okruženja.

Dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 61,60 m2 nalazit će se na prvom katu novogradnje te pružati ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, uz dodatnu prednost natkrivenog balkona površine 6.9 m2, južne orijentacije. Nekretnina će ibiti opremljena klima-uređajem, protuprovalnim vratiam, laminatom i imat će vanjsko parkirno mjesto.

Tribalj je poznat kao mirno i zeleno mjesto smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju Vinodola, a posebnu vrijednost lokaciji daje Tribaljsko jezero, idealno mjesto za šetnje, rekreaciju, ribolov i opuštanje u prirodi. Istovremeno, lokacija pruža odličnu povezanost s Crikvenicom i Jadranskom obalom, do koje je potrebno svega nekoliko minuta vožnje. Centar Crikvenice udaljen je približno 5,7 km.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam.
Predviđeni završetak radova je 1. rujna 2027. godine, a za plaćanje gotovinom postoji mogućnost dodatnog popusta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5164

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 237.811 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 220.000 € · 0% (u medijani)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.607 €/m² Prosjek: 3.398 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.425 €/m² · +5% (iznad medijane)

2.526 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

237.811 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.393 €/m² +2% · 12 ogl.

Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m².

Grižane-Belgrad 3.595 €/m² +8% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.857 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 237.811 €), a medijana po m² 3.425 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +86%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +30%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +7%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € +2%	3.773 €	223
Vinodol trenutni	220.000 €	3.425 €	3.398 €	37
Osijek	243.000 €	3.095 € -10%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.811 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 11% oglasa za trosoban stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

48.000 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Tribalj, Vinodol najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.395 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (22%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 10 od 37 ogl. · 27%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.607 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu je oko 3.398 €/m², medijana 3.425 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.526 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.526 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.811 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.