Reklama

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji

Tribalj, Vinodol

180.000€

2 950 €/m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
180.000€
Površina
61 m2 (2 950 €/m2)
Ažuriran
05.09.2026
ID
114408
Reklama

Opis

Smješten u mirnom okruženju Triblja, nadomak Crikvenice, ova moderna novogradnja nudi ugodan spoj suvremenog stanovanja i prirodnog okruženja.

Jednosoban stan s dnevnim boravkom površine 61,70 m2 nalazit će se na drugom katu novogradnje te pružati ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, uz dodatnu prednost lođe površine 11,20 m2, južne orijentacije. Nekretnina će ibiti opremljena klima-uređajem, protuprovalnim vratiam, laminatom i imat će vanjsko parkirno mjesto.

Tribalj je poznat kao mirno i zeleno mjesto smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju Vinodola, a posebnu vrijednost lokaciji daje Tribaljsko jezero, idealno mjesto za šetnje, rekreaciju, ribolov i opuštanje u prirodi. Istovremeno, lokacija pruža odličnu povezanost s Crikvenicom i Jadranskom obalom, do koje je potrebno svega nekoliko minuta vožnje. Centar Crikvenice udaljen je približno 5,7 km.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam.
Predviđeni završetak radova je 1. rujna 2027. godine, a za plaćanje gotovinom postoji mogućnost dodatnog popusta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5160

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859872... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trp

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 249.217 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 220.000 € · -18% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 545.000 €
Cijena / m²: 2.951 €/m² Prosjek: 3.336 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -9% (ispod medijane)
2.636 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

249.217 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²
Bribir 3.342 €/m² +1% · 22 ogl.

Bribir ima prosječno 3.342 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².

Tribalj 3.300 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².

Grižane-Belgrad 3.396 €/m² +3% · 10 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 249.217 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +96% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +32% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € +2% 3.388 € 772
Vinodol trenutni 220.000 € 3.250 € 3.336 € 52
Zagreb 275.791 € 3.205 € -1% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -10% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.217 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za dvosoban stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

68.667 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 12%
50 – 70 m² 22 ogl. · 42%
70 – 100 m² 13 ogl. · 25%
100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

U Tribalj, Vinodol najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.090 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).

Dvosoban stan 3.090 €/m² · 12 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.333 €/m² · 26 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.396 €/m² · 12 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (23%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 16 od 52 ogl. · 31%
Terasa 12 od 52 ogl. · 23%
Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.951 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol je oko 3.336 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.636 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.217 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

180.000 €

Kontakt