Trosoban stan Tribalj, Vinodol 74m² - 240.000 €

4

Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan D1 u prizemlju

Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan D1 u prizemlju — fotografija 2

Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan D1 u prizemlju — fotografija 3

Crikvenica, Tribalj, novogradnja, stan D1 u prizemlju — fotografija 4

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 74 m2 (3 243 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 113295

Opis

Prodaje se moderan 2S+DB stan u prizemlju zgrade, ukupne neto korisne površine 74,5 m², s pripadajućim parkirnim mjestom i okućnicom uračunatom u površinu prema koeficijentu. Postoji mogućnost dodatnog parkirnog mjesta na okućnici koja pripada stanu.

Stan je kvalitetno opremljen Porotherm Profi S blokom, fasadom debljine 10 cm, Hisense sustavom grijanja i hlađenja, protuprovalnim vratima, Braga sobnim vratima, Kronotex Mammut laminatom debljine 12 mm, Geberit opremom, Alu-Ben stolarijom te vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Stan također ima dimnjak.

Centar Crikvenice udaljen je svega 5,7 km autom.

Cijena stana iznosi 240.000 €, uz mogućnost popusta za gotovinsko plaćanje. Predviđeni završetak radova je 01.09.2027. godine.

ID KOD AGENCIJE: 8258

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 237.811 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 220.000 € · +9% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.243 €/m² Prosjek: 3.398 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.425 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.526 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

237.811 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.393 €/m² +2% · 12 ogl.

Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m².

Grižane-Belgrad 3.595 €/m² +8% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.857 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 237.811 €), a medijana po m² 3.425 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +86%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +30%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +7%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € +2%	3.773 €	223
Vinodol trenutni	220.000 €	3.425 €	3.398 €	37
Osijek	243.000 €	3.095 € -10%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.811 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 11% oglasa za trosoban stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

48.000 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Tribalj, Vinodol najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.395 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (22%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 10 od 37 ogl. · 27%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.243 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu je oko 3.398 €/m², medijana 3.425 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.526 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.526 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.811 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.