Trosoban stan Tribalj, Vinodol 74m² - 240.000 €

5

Crikvenica, Tribalj – stanovi u novogradnji

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 74 m2 (3 243 €/m2)

Površina zemljišta: 92

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 114405

Opis

Smješten u mirnom okruženju Triblja, nadomak Crikvenice, ova moderna novogradnja nudi ugodan spoj suvremenog stanovanja i prirodnog okruženja.

Dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 74,50 m2 nalazit će se u prizemlju novogradnje te pružati ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Dodatne prednosti stana su lođe površine 11,20 m2, južne orijentacije i okućnica površine 92 m2. Nekretnina će ibiti opremljena klima-uređajem, protuprovalnim vratiam, laminatom i imat će vanjsko parkirno mjesto.

Parking i okućnica uračunati su u koeficjent te postoji mogućnost dodatnog parkirnog mjesta na okućnici koja pripada stanu.

Tribalj je poznat kao mirno i zeleno mjesto smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju Vinodola, a posebnu vrijednost lokaciji daje Tribaljsko jezero, idealno mjesto za šetnje, rekreaciju, ribolov i opuštanje u prirodi. Istovremeno, lokacija pruža odličnu povezanost s Crikvenicom i Jadranskom obalom, do koje je potrebno svega nekoliko minuta vožnje. Centar Crikvenice udaljen je približno 5,7 km.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam.
Predviđeni završetak radova je 1. rujna 2027. godine, a za plaćanje gotovinom postoji mogućnost dodatnog popusta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5163

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
M

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 249.217 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 220.000 € · +9% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 545.000 €

Cijena / m²: 3.243 €/m² Prosjek: 3.336 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.250 €/m² · 0% (u medijani)

2.636 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

249.217 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Bribir 3.342 €/m² +1% · 22 ogl.

Bribir ima prosječno 3.342 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².

Tribalj 3.300 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².

Grižane-Belgrad 3.396 €/m² +3% · 10 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 249.217 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +96%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +32%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +2%	3.388 €	772
Vinodol trenutni	220.000 €	3.250 €	3.336 €	52
Zagreb	275.791 €	3.205 € -1%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -10%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.217 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 17% oglasa za trosoban stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

68.667 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

U Tribalj, Vinodol najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.090 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).

Dvosoban stan 3.090 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.333 €/m² · 26 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.396 €/m² · 12 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (23%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 16 od 52 ogl. · 31%

Terasa 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.243 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Tribalj, Vinodol je oko 3.336 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.636 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribalj, Vinodol iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.217 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.