VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN
Vodice
336.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 336.000€
- Površina
- 112 m2 (3 000 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 81756
Opis
Prodaje se odličan dvoetažni stan u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se proteže na dvije etaže, tako da će na prvoj etaži biti ulaz s garderobom, gostinjski wc, prostrana kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom i natkrivena terasa, na drugoj etaži će se nalaziti stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te natkrivena terasa. Stan će biti kompletno opremljen svim namještajem i uređajima. U zgradi će biti još jedan stan, koji je također dvoetažni. Zgrada će se graditi prema zadnjim standardima gradnje, a u stanove će biti postavljeno i podno grijanje. Svakom stanu će pripasti po dva parkirna mjesta. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Gradnja je započela, predviđeni završetak je drugi kvartal 2027. godine.
An excellent two-story apartment is for sale in Vodice, close to all important amenities. The apartment extends over two floors, so that on the first floor there will be an entrance with a wardrobe, a guest toilet, a spacious kitchen with a living room and dining room and a covered terrace, on the second floor there will be a staircase, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The apartment will be fully equipped with all furniture and appliances. There will be another apartment in the building, which is also two-story. The building will be built according to the latest construction standards, and the apartments will also have underfloor heat
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.611 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
333.530 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
93,6 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.568 €/m²
Medijana: 3.611 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 751.452 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 542.382 € i površinom oko 129,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vodice medijana cijene je 290.000 € (prosjek 333.530 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Vodice trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.530 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 751.452 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 36.239 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
36.239 €
U Vodice najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).
U Vodice najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.505 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.609 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (81%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 336.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.530 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 751.452 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Vodice je oko 3.568 €/m², medijana 3.611 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.296 – 5.247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodice iznosi 333.530 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 751.452 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodice iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.247 €/m².
Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 41,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.530 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
334.920 € 3.721 €/m²
Vodice, dvosoban stan, 90,72m², pogled na more, 650m od mora
Vodice
- 3 soba
- 90 m²