VODICE, S4, DVOETAŽNI STAN, NOVOGRADNJA
Vodice
330.000€
2 640 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 125 m2 (2 640 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 84992
Opis
PRODAJE SE LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI – 125,82 m²
Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan ukupne površine 125,82 m² u novogradnji s ukupno 8 stanova, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Stan se sastoji od:
3 prostrane spavaće sobe
1 moderna kupaonica
1 WC
1 praktičnog vešeraja
velike terase u prizemlju i velike terase na katu
Kvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali:
vrhunska keramika i sanitarije
podno grijanje po cijelom stanu za maksimalnu udobnost
suvremeni sustav gradnje te odlična toplinska i zvučna izolacija
Idealno za obitelj koja traži udoban i elegantan životni prostor u manjoj, privatnijoj stambenoj zgradi. Blizina svih sadržaja (škola, trgovine, javni prijevoz), a opet dovoljno mira i privatnosti.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: SVD-029
Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnine-omega.hr
www.nekretnine-omega.hr
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.332 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.530 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
339.603 €
Medijana: 283.332 €
Prosječna površina
90,0 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.765 €/m²
Medijana: 3.530 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 475.087 € i površinom oko 99,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vodice medijana cijene je 283.332 € (prosjek 339.603 €), a medijana po m² 3.530 €/m² (prosjek 3.765 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).
Za četverosoban stan u Vodice trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.603 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.588 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
25.588 €
U Vodice najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).
U Vodice najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.613 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.426 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (71%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.603 €, a medijana 283.332 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.640 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Vodice je oko 3.765 €/m², medijana 3.530 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vodice iznosi 339.603 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vodice iznosi oko 3.765 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.603 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Omega
- Kontakt osoba
- Paolo Miškić
- Telefon 1
- 095527... Prikaži broj
- Telefon 2
- 091160... Prikaži broj
- Adresa
- Put Male Gospe 2
- Tribunj
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
336.000 € 3.000 €/m²
VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN
Vodice
- 3 soba
- 112 m²
