Reklama

Istra, Barbariga : Novi stan s pogledom na more

Barbariga, Vodnjan

299.000€

4 530 €/m2

Tip

Apartman

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
299.000€
Površina
66 m2 (4 530 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
12.11.2026
ID
115723
Reklama

Opis

Na prodaju u Barbarigi, Istra, nalazi se moderan stan u novogradnji ukupne površine 66,5 m², smješten na visokom prizemlju suvremene stambene zgrade. Nekretnina nudi pogled na more, funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranu terasu i garažno parkirno mjesto, što je čini atraktivnim izborom za udobno stanovanje u blizini jadranske obale.

U stan se ulazi kroz ulazni prostor i hodnik koji vode do prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Interijer također obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu, pružajući praktičan raspored prikladan za svakodnevno stanovanje, odmor ili investicijske namjene.

Posebno atraktivna značajka nekretnine je terasa površine 22 m², koja pruža velikodušan vanjski prostor za jutarnju kavu, opuštanje, objedovanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Zajedno s pogledom na more, terasa predstavlja privlačan nastavak unutarnjeg prostora i značajno doprinosi vrijednosti nekretnine.

Stan je izgrađen prema visokim standardima te uključuje pažljivo odabrane materijale i praktičnu suvremenu opremu. Opremljen je električnim roletama, komarnicima, drvenim podovima i klima uređajem koji se također koristi za grijanje.

Još jedna važna prednost ove nekretnine je garažno parkirno mjesto. Površina garažnog parkirnog mjesta uključena je u navedenu ukupnu površinu od 66,5 m² prema umanjenom obračunskom koeficijentu, čime se budućem vlasniku osiguravaju dodatna praktičnost i sigur

Reklama

Tržišna analiza - Barbariga, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 385.488 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.297 € · 0% (u medijani)
192.000 € Prosjek · Medijana 1.060.000 €
Cijena / m²: 4.530 €/m² Prosjek: 3.766 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.072 €/m² · +11% (iznad medijane)
1.139 €/m² Prosjek · Medijana 4.800 €/m²

Prosječna cijena

385.488 €

Medijana: 299.297 €

Prosječna površina

178,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 4.072 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 1.060.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barbariga, Vodnjan za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.363 €/m² Najskuplje: 4.439 €/m²
Peroj 3.363 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 458.781 € i površinom oko 249,2 m².

Barbariga 4.439 €/m² +32% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.439 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 60,3 m².

Za apartman u Barbariga, Vodnjan trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.488 €, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 1.060.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Barbariga, Vodnjan (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Barbariga, Vodnjan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Barbariga, Vodnjan je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%
50 – 70 m² 2 ogl. · 25%
70 – 100 m² 4 ogl. · 50%
iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za apartman u Barbariga, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%
Parkirno mjesto 6 od 8 ogl. · 75%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Barbariga, Vodnjan

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Tržišni raspon kreće se od 192.000 do 1.060.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.530 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (11%). Prosjek za apartman u Barbariga, Vodnjanu je oko 3.766 €/m², medijana 4.072 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.139 – 4.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 1.060.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 4.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.139 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za apartmane u Barbariga, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Barbariga, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.488 € (medijana 299.297 €), prosječna površina 178,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

299.000 €

Kontakt