Istra, Barbariga : Novi stan s pogledom na more
Barbariga, Vodnjan
299.000€
4 530 €/m2
Tip
Apartman
Površina
66 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 66 m2 (4 530 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115723
Opis
Na prodaju u Barbarigi, Istra, nalazi se moderan stan u novogradnji ukupne površine 66,5 m², smješten na visokom prizemlju suvremene stambene zgrade. Nekretnina nudi pogled na more, funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranu terasu i garažno parkirno mjesto, što je čini atraktivnim izborom za udobno stanovanje u blizini jadranske obale.
U stan se ulazi kroz ulazni prostor i hodnik koji vode do prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Interijer također obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu, pružajući praktičan raspored prikladan za svakodnevno stanovanje, odmor ili investicijske namjene.
Posebno atraktivna značajka nekretnine je terasa površine 22 m², koja pruža velikodušan vanjski prostor za jutarnju kavu, opuštanje, objedovanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Zajedno s pogledom na more, terasa predstavlja privlačan nastavak unutarnjeg prostora i značajno doprinosi vrijednosti nekretnine.
Stan je izgrađen prema visokim standardima te uključuje pažljivo odabrane materijale i praktičnu suvremenu opremu. Opremljen je električnim roletama, komarnicima, drvenim podovima i klima uređajem koji se također koristi za grijanje.
Još jedna važna prednost ove nekretnine je garažno parkirno mjesto. Površina garažnog parkirnog mjesta uključena je u navedenu ukupnu površinu od 66,5 m² prema umanjenom obračunskom koeficijentu, čime se budućem vlasniku osiguravaju dodatna praktičnost i sigur
Tržišna analiza - Barbariga, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.297 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.072 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
385.488 €
Medijana: 299.297 €
Prosječna površina
178,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.766 €/m²
Medijana: 4.072 €/m²
Raspon cijena
192.000 – 1.060.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barbariga, Vodnjan za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 458.781 € i površinom oko 249,2 m².
Barbariga ima prosječno 4.439 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 60,3 m².
Za apartman u Barbariga, Vodnjan trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.488 €, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 1.060.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Barbariga, Vodnjan (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Barbariga, Vodnjan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Barbariga, Vodnjan je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za apartman u Barbariga, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Barbariga, Vodnjan
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Tržišni raspon kreće se od 192.000 do 1.060.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.530 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (11%). Prosjek za apartman u Barbariga, Vodnjanu je oko 3.766 €/m², medijana 4.072 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.139 – 4.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 1.060.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 4.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.139 do 4.800 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za apartmane u Barbariga, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Barbariga, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.488 € (medijana 299.297 €), prosječna površina 178,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
192.000 € 4.800 €/m²
Istra, Barbariga: Dvosoban apartman s pogledom na more
Barbariga, Vodnjan
- 40 m²