Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu iznosi 297.075 €, a medijana 304.568 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 399.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 45,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.075 € (medijana 304.568 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (36 oglasa, prosječno 4.471 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.471 €/m²), Barbariga (3.701 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.956 €.

Peroj ima prosječno 4.471 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 36 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 301.511 € i površinom oko 68,2 m². Barbariga ima prosječno 3.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 317.150 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Vodnjan (med. 4.272 €/m², prosjek 4.076 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).