Istra, Barbariga : Moderan stan s 2 spavaće sobe
Barbariga, Vodnjan
299.000€
3 986 €/m2
Tip
Apartman
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 75 m2 (3 986 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 950m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115724
Opis
Na prodaju u Barbarigi, Istra, nalazi se moderan dvosobni stan ukupne površine 75,25 m², smješten na visokom prizemlju kvalitetne novogradnje. Cijena nekretnine iznosi 299.000 €, a završetak gradnje planiran je za ljeto 2027. godine.
Stan je projektiran s naglaskom na udobno svakodnevno stanovanje te nudi praktičan i dobro organiziran raspored prostorija, uz pažljivo odabrane građevinske materijale i suvremenu opremu.
Interijer se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice, spremišta i privatne terase. Terasa predstavlja ugodan nastavak glavnog stambenog prostora te pruža dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom.
Stanu pripadaju i garažno parkirno mjesto te zasebno spremište, što pruža dodatnu praktičnost kako za stalno stanovanje tako i za korištenje nekretnine tijekom odmora.
Stambena zgrada projektirana je kako bi osigurala visok standard gradnje i udobno moderno stanovanje. Posebna pažnja posvećena je izolaciji, završnim radovima, stolariji i funkcionalnoj opremi. Nekretnina ima DEMIT fasadu debljine 10 cm, visokokvalitetne građevinske materijale, vrhunsku sanitarnu opremu, laminat debljine 1,5 cm, antracit PVC stolariju, električne rolete, komarnike, klima uređaj, garažno parkirno mjesto, spremište i privatnu terasu.
Stan je udaljen približno 950 metara od mora, što omogućuje jednostavan pristup obližnjim plažama i jadranskoj obali, uz istovremen
Tržišna analiza - Barbariga, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.297 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.072 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
385.488 €
Medijana: 299.297 €
Prosječna površina
178,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.766 €/m²
Medijana: 4.072 €/m²
Raspon cijena
192.000 – 1.060.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barbariga, Vodnjan za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 458.781 € i površinom oko 249,2 m².
Barbariga ima prosječno 4.439 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 60,3 m².
Za apartman u Barbariga, Vodnjan trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.488 €, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 1.060.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Barbariga, Vodnjan (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Barbariga, Vodnjan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Barbariga, Vodnjan je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za apartman u Barbariga, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Barbariga, Vodnjan
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Tržišni raspon kreće se od 192.000 do 1.060.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.987 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za apartman u Barbariga, Vodnjanu je oko 3.766 €/m², medijana 4.072 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.139 – 4.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi 385.488 €, a medijana 299.297 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 1.060.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Barbariga, Vodnjanu iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 4.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.139 do 4.800 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za apartmane u Barbariga, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Barbariga, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.488 € (medijana 299.297 €), prosječna površina 178,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
192.000 € 4.800 €/m²
Istra, Barbariga: Dvosoban apartman s pogledom na more
Barbariga, Vodnjan
- 40 m²