Prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne površine oko 300 m², uključ...
Vodnjan
320.000€
2 147 €/m2
Tip
Kuća
Površina
149 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 149 m2 (2 147 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 111521
Opis
Prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne površine oko 300 m², uključujući podrum i tavan, sa stambenom površinom od 149 m² i okućnicom od 100 m². Kuća se sastoji od dvije stambene etaže, četiri sobe, podruma, tavana, garaže i dvorišta. Izgrađena je 1900. godine, a posljednji put renovirana 1992. godine. Prodaje se potpuno namještena te predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili investiciju, uz mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 2.839 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
587.604 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.937 €/m²
Medijana: 2.839 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.348 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 818.567 € i površinom oko 263,1 m².
Galižana ima prosječno 2.570 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.111 € i površinom oko 189,2 m².
Barbariga ima prosječno 4.349 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 185,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 580.000 € (prosjek 587.604 €), a medijana po m² 2.839 €/m² (prosjek 2.937 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.604 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
45.000 €
U Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (42%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 587.604 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.148 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.937 €/m², medijana 2.839 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 587.604 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 24,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.604 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska