Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u Vodnjanu. Vila površine 300 m2, sas...
Vodnjan
749.000€
2 496 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 749.000€
- Površina
- 300 m2 (2 496 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115597
Opis
Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u Vodnjanu. Vila površine 300 m2, sastoji se od 4 apartmana.
U prizemlju - prostrana blagovaonica s 2 stola i kuhinjom,
1. kat - 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 3 dnevne sobe, balkon; 3 nezavisna apartmana, svaki sa spavaćom sobom, kupaonicom i dnevnim boravkom. Svaki apartman ima vlastitu kuhinju.
2. kat - 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak s biljarom i stolnim nogometom, balkon sa pogledom na Brijune.
Plaža je udaljena 6 km od vile. Zračna luka Pula nalazi se na 12 km.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
592.204 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
220,2 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.941 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.355 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 779.029 € i površinom oko 251,0 m².
Galižana ima prosječno 2.585 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.909 € i površinom oko 215,8 m².
Barbariga ima prosječno 4.349 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 185,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 600.000 € (prosjek 592.204 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.941 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.416 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.204 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 8% oglasa za kuća (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.250 €).
Sniženih oglasa
8%
8/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.250 €
U Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (49%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 749.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.204 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.497 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.941 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 592.204 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 24,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.204 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska