Prodaje se mala, renovirana kamena kuća smještena u samom centru grada V...
Vodnjan
78.500€
2 616 €/m2
Tip
Kuća
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 78.500€
- Površina
- 30 m2 (2 616 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115884
Opis
Prodaje se mala, renovirana kamena kuća smještena u samom centru grada Vodnjan. Kuća je odmah useljiva i prodaje se s namještajem.
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.
Idealna je za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 545.000 € · -86% (ispod medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
579.802 €
Medijana: 545.000 €
Prosječna površina
211,5 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.926 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.295 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.900 € i površinom oko 290,1 m².
Galižana ima prosječno 2.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.555 € i površinom oko 227,1 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 545.000 € (prosjek 579.802 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.926 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.802 €, prosječna površina 211,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
40.000 €
U Vodnjan najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (41%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 78.500 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 579.802 €, a medijana 545.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.617 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.926 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 579.802 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.926 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 30,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.802 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 211,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska