Vila se nalazi na mirnom mjestu u Vodnjanu i imat će stambenu površinu od...
Vodnjan
1€
0 €/m2
Tip
Kuća
Površina
352 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1€
- Površina
- 352 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1363
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 16629
Opis
Vila se nalazi na mirnom mjestu u Vodnjanu i imat će stambenu površinu od 352 m2. Površina parcele je 1363 m2.
U prizemlju će se nalaziti dnevni boravak, otvorena kuhinja, spavaća soba, kupaonica, gostinjski wc i vešeraj. Iz dnevnog boravka izlazimo na vanjski prostor s natkrivenom terasom i lijepo uređenim vrtom.
Na prvom katu nalaze se još tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna i ima svoju kupaonicu. Kuća također nudi saunu s prostorom za tuširanje i još jednu veliku terasu s dnevnim boravkom. S terase možemo uživati u prekrasnom panoramskom pogledu na otok Brijune, plavetnilo mora i vinograde.
U vrtu će se izgraditi bazen s ležaljkama.
U dvorištu se nalaze dva privatna parkirna mjesta.
Info:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
585.310 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
218,7 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.915 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.317 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.850 € i površinom oko 290,1 m².
Galižana ima prosječno 2.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.555 € i površinom oko 227,1 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 570.000 € (prosjek 585.310 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.915 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.310 €, prosječna površina 218,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 3% oglasa za kuća (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.667 €).
Sniženih oglasa
3%
3/97
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.667 €
U Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (42%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 585.310 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.915 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 585.310 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.915 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,7 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 30,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.310 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 218,7 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska