Otok Krk Vrbnik stan sa bazenom u novogradnji
Vrbnik
450.000€
4 205 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 107 m2 (4 205 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 111929
Opis
Luksuzan stan u novogradnji s privatnim bazenom – Vrbnik, otok Krk
U slikovitom Vrbniku, jednom od najljepših mjesta na otoku Krku, poznatom po bogatoj vinskoj tradiciji, vrhunskim vinarijama i autohtonoj sorti Žlahtina, prodaje se luksuzan stan u modernoj novogradnji. Smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, stan je udaljen svega 350 metara od mora, okružen mirisnom mediteranskom šumom koja pruža privatnost i ugodan ambijent, dok su istovremeno svi važni sadržaji – restorani, trgovine, kafići i šetnice – na dohvat ruke.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, prirodnog okruženja i mediteranskog načina života te je idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Raspored
Stan A1 nalazi se u prizemlju te se sastoji od:
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,
tri komforne spavaće sobe,
dvije moderno uređene kupaonice.
Ukupna površina stana iznosi 108 m².
Posebnu vrijednost nekretnini daje:
privatna okućnica s bazenom, idealna za opuštanje i druženje na otvorenom,
dva privatna parkirna mjesta.
Oprema
Privatni bazen
Klimatizacija u svim prostorijama
Wi-Fi priključak
Moderna i kvalitetna novogradnja
Visok standard završne obrade
Prednosti nekretnine
Samo 350 metara od mora i plaže
Smještena u srcu Vrbnika, jednog od najpoznatijih vinskih odredišta na Jadranu
Okružena mediteranskom šumom koja pruža mir i privatnost
U neposrednoj blizin
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 4.020 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
469.222 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
112,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 4.020 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 469.222 €), a medijana po m² 4.020 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Vrbnik trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.222 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (15%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (78%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.206 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Vrbniku je oko 4.157 €/m², medijana 4.020 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vrbniku iznosi 469.222 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vrbniku iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.222 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.019 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 107 m²
430.000 € 3.839 €/m²
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Vrbnik
- 4 soba
- 112 m²