OTOK KRK, VRBNIK - Trosobni stan s pogledom na more
Vrbnik
330.000€
3 113 €/m2
Tip
Stan
Površina
106 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 106 m2 (3 113 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Udaljenost od mora
- 700m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 81236
Opis
OTOK KRK, VRBNIK - Trosobni stan s pogledom na more
Na oko 700 metara od mora u prizemlju stambene zgrade smjestio se ovaj lijepi, moderan trosoban stan. Ima oko 106 m2,a sastoji se od kupaonice, WC-a, ostave, spavaće sobe, radne sobe, garderobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i lijepe, velike loggie s koje se pruža predivan pogled na more i grad Vrbnik. Stanu pripada drvarnica, okućnica od oko 40 m2 i jedno parkirno mjesto. Stan je renoviran i u njega su ugrađeni vrhunski materijali, postavljeno je podno grijanje, a hlađenje je riješeno klima uređajima. Stan se prodaje u potpunosti namješten.
VRBNIK, bez sumnje, jedno je od najpoznatijih hrvatskih mjesta. Zahvaljuje to svojoj glagoljaškoj baštini i čuvenoj narodnoj pjesmi osebujne melodije i sadržaja koja je interpretirana i aranžirana u nizu varijanti Vrbniče nad morem.
I Vrbnik se poput drugih starih kaštela na otoku smjestio visoko, na gotovo 50 metarskoj visini, a na zaista osobitome mjestu na hridi što doslovce uranja u more. Uz Šilo u Dobrinjštini, jedino je veće mjesto na istočnoj obali otoka Krka. Prvi put se spominje 1100 god. Stanovnici su se najviše bavili poljoprivredom, manje pomorstvom i ribarstvom. Danas je najpoznatiji proizvod Vrbničkog polja i Vrbnika uopće zlatnožuto vino- Žlahtina; postalo je glasovito i u širim hrvatskim razmjerima. Prema pričanju starijih mještana, prije nego što je vino steklo slavu, u polju su se uzgajale žitarice za prehranu obitelji k
Tržišna analiza — Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 4.019 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
483.292 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
116,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.140 €/m²
Medijana: 4.019 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Vrbnik imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 483.292 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosjek 4.140 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.833 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Vrbnik) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.292 €, prosječna površina 116,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (17%).
U Vrbnik najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.966 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.923 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (75%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 483.292 € (32%) i ispod medijane od medijane od 430.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.113 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vrbnik oko 4.140 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.019 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi 483.292 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vrbnik iznosi oko 4.140 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.292 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 116,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, Vrbnik, 86.25m2, dvoetažni 2s+db, balkon i lođa
- 319.000€ 86 m2
Otok Krk, Vrbnik, 89.01m2, 3s+db, lođa
- 390.000€ 89 m2
VRBNIK, OTOK KRK, TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
- 390.000€ 105 m2
Vrbnik, aparman s bazenom i pogledom na more, novogradnja!
- 400.000€ 88 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, pogled na more
- 410.000€ 102 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, pogled na more
- 420.000€ 102 m2
VRBNIK, OTOK KRK, PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 420.000€ 99 m2
VRBNIK, OTOK KRK, PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 420.000€ 105 m2
Otok Krk, novogradnja, 3s+db, bazen, pogled na more
- 430.000€ 107 m2
OTOK KRK, VRBNIK - Stan na 1. katu s terasom
- 430.000€ 108 m2
VRBNIK, OTOK KRK, PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
- 430.000€ 107 m2