ZADAR, KOŽINO - Luksuzna vila s pogledom na more!
Kožino, Zadar
970.000€
4 041 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 970.000€
- Površina
- 240 m2 (4 041 €/m2)
- Površina zemljišta
- 549
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 660m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 94107
Opis
ZADAR, KOŽINO - Luksuzna vila s pogledom na more!
Na prodaju je moderna i luksuzno uređena vila u mirnom dijelu Kožina, idealna za život, odmor ili investiciju. Vila površine 240 m2 odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, pažljivo biranim detaljima i neometanim pogledom na more. Prodaje se kompletno namještena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, spremište, potpuno opremljena sauna te velika terasa s izlazom na bazen i sunčalište – savršeno mjesto za uživanje u miru, privatnosti i pogledu na more.
Na katu su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s prekrasnim panoramskim pogledom. Master soba ima i svoj walk-in ormar. U prizemlju su postavljene kvalitetne keramičke pločice, dok su u sobama troslojni parketi dužine dva metra. Kat i prizemlje povezuje elegantno željezno stubište koje dodatno naglašava suvremen dizajn interijera.
Vila je opremljena podnim grijanjem s ugrađenom dizalicom topline te klima uređajima u svakoj prostoriji. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta. Do plaže se može stići za nekoliko minuta automobilom ili ugodnom šetnjom od petnaestak minuta.
Kožino je mirno, prestižno naselje smješteno svega nekoliko kilometara od Zadra, jednog od najljepših gradova na Jadranu. Poznato je po luksuznim vilama i uređenim plažama, a nije tajna da u Kožinu svoje nekre
Tržišna analiza - Kožino, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
964.053 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
314,5 m²
Medijana: 330,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.357 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožino, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zadar medijana cijene je 600.000 € (prosjek 964.053 €), a medijana po m² 3.265 €/m² (prosjek 3.357 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kožino, Zadar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964.053 €, prosječna površina 314,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Kožino, Zadar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kožino, Zadar je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
155.500 €
U Kožino, Zadar najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Kožino, Zadar je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Kožino, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (47%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožino, Zadar
Ovaj oglas košta 970.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.042 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Kožino, Zadar je oko 3.357 €/m², medijana 3.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.253 – 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kožino, Zadar iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kožino, Zadar iznosi oko 3.357 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Kožino, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 314,5 m² (medijana 330,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kožino, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.053 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 314,5 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.850.000 € 4.214 €/m²
Zadar, Kožino, urbana vila sa 3 apartmana, 3 bazena, 9 parkinga
Kožino, Zadar
- 439 m²