Kuća za odmor 260 m2 – Kožino *Bazen* (ID-2209)
Kožino, Zadar
849.000€
3 265 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 849.000€
- Površina
- 260 m2 (3 265 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 100464
Opis
Kožino
prodaje se kuća za odmor s 3 stambene jedinice i bazenom površine 38m2;
neto površina kuće iznosi 259,80 m2 dok je zemljište površine 1117 m2;
udaljenost od mora iznosi 600m;
sastoji se od tri odvojene klimatizirane stambene jedinice koje su povezane unutarnjim i vanjskim ulazima kao i stubištem;
prizemlje se sastoji od 2 apartmana te stepeništa koje vodi u podrum koji se koristi kao spremište;
svaki apartman se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i terase;
na katu je trosoban stan koji se sastoji od 3 spavaće sobe, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, terase i dvije kupaonice;
stanovi imaju odvojena brojila struje i vode;
parking za pet vozila
prozori su zaštićeni mrežama protiv komaraca;
okućnica je lijepo uređena.
spavaće sobe (5), toalet / kupaonica (4); godina građenja 2010.;
vlasništvo uredno; građevinska i uporabna dozvola;
Cijena 849 000 EUR
(ID-2209)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Kožino, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
964.053 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
314,5 m²
Medijana: 330,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.357 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožino, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zadar medijana cijene je 600.000 € (prosjek 964.053 €), a medijana po m² 3.265 €/m² (prosjek 3.357 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kožino, Zadar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964.053 €, prosječna površina 314,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Kožino, Zadar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kožino, Zadar je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
155.500 €
U Kožino, Zadar najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Kožino, Zadar je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Kožino, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (47%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožino, Zadar
Ovaj oglas košta 849.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.265 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Kožino, Zadar je oko 3.357 €/m², medijana 3.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.253 – 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kožino, Zadar iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kožino, Zadar iznosi oko 3.357 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Kožino, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 314,5 m² (medijana 330,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kožino, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.053 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 314,5 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
1.850.000 € 4.214 €/m²
Zadar, Kožino, urbana vila sa 3 apartmana, 3 bazena, 9 parkinga
Kožino, Zadar
- 439 m²