Jednosoban stan 41 m2 – Zadar *Borik* (ID-2612/A)
Borik, Zadar
120.000€
2 926 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 41 m2 (2 926 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116544
Opis
Zadar - Borik
prodaje se jednosoban stan površine 41m2 na top lokaciji na Boriku;
stan se nalazi u prizemlju zgrade i suterenu;
u prizemlju se nalazi dnevni boravak i kuhinja dok se stepenicama ide u suteren gdje se nalazi kupaonica i jedna spavaća soba;
stan je dosta osvijetljen, klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku;
posebnost ovog stana je ograđeno dvorište koje se nalazi ispred stana;
stan je etažiran i ima svoj priključak vode i struje;
parkiralište je dostupno za stanare u dvorištu zgrade;
udaljenost od Marine na Boriku i plaže približno 500m;
mogućnost dogovora oko cijena;
Cijena: 120.000,00 €
(ID-2612/A)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Borik, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 4.037 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
461.142 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
109,5 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.307 €/m²
Medijana: 4.037 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Borik, Zadar za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 571.207 € i površinom oko 138,6 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².
Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².
Bili Brig ima prosječno 2.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 92,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Zadar medijana cijene je 410.000 € (prosjek 461.142 €), a medijana po m² 4.037 €/m² (prosjek 4.307 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za jednosoban stan u Borik, Zadar trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.142 €, prosječna površina 109,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Borik, Zadar (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Borik, Zadar je 14% oglasa za jednosoban stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.889 €).
Sniženih oglasa
14%
10/72
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
52.889 €
U Borik, Zadar najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Borik, Zadar je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).
U Borik, Zadar najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 4.272 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Borik, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Borik, Zadar
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.142 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.927 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (27%). Prosjek za jednosoban stan u Borik, Zadru je oko 4.307 €/m², medijana 4.037 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.193 – 10.312 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Borik, Zadru iznosi 461.142 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Borik, Zadru iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 10.312 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Borik, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,5 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Borik, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.142 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 109,5 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 3.750 €/m²
ZADAR, BORIK - Kompletno namješten dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na mo
Borik, Zadar
- 4 soba
- 104 m²