ZADAR, RELJA - Građevinsko zemljište 530 m2 na neponovljivoj lokaciji!
Relja, Zadar
500.000€
943 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
530 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 530 m2 (943 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 96289
Opis
ZADAR, RELJA - Građevinsko zemljište 530 m2 na neponovljivoj lokaciji!
Građevinsko zemljište, s 2 pripadajuća objekta nalazi se na atraktivnoj lokaciji u centru Zadra, na Relji. Na sveukupnoj površini od 530 m2 izgrađen je objekt od 110 m2 s priključkom za vodu i struju. Objekt je izgrađen prije 1968. godine i zahtjeva adaptaciju. Prednji dio objekta koristi se u poslovne svrhe. Teren ima vlastiti ograđeni ulaz na južnoj strani. Drugi objekt ima svoj odvojen sat za struju.
Pogodna lokacija pruža blizinu svih sadržaja, centar grada udaljen je 10 minuta hoda, trgovački centar, pošta, banka, brojni restorani, kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliža plaža Kolovare udaljena je manje od 1 km od lokacije zemljišta.
'Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja'
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 43860
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Relja, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 165.000 € · +203% (iznad medijane)
Medijana: 143 €/m² · +559% (iznad medijane)
Prosječna cijena
290.528 €
Medijana: 165.000 €
Prosječna površina
1.794,3 m²
Medijana: 1.170,0 m²
Prosječna cijena / m²
221 €/m²
Medijana: 143 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.357.180 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Relja, Zadar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Silba i dr..
Crno ima prosječno 86 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 203.200 € i površinom oko 2.519,0 m².
Petrčane ima prosječno 398 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².
Silba ima prosječno 110 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.266,7 m².
Ist ima prosječno 90 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².
Veli Iž ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.104,3 m².
Vidikovac ima prosječno 304 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 452.500 € i površinom oko 1.413,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Zadar imaju medijanu cijene od 165.000 € (prosjek 290.528 €) i medijanu od 143 €/m² (prosjek 221 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište (Relja, Zadar) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.528 €, prosječna površina 1.794,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Relja, Zadar (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Relja, Zadar je 16% oglasa za zemljište (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 33.452 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
33.452 €
U Relja, Zadar najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Relja, Zadar
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 290.528 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 165.000 € (+203%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 943 €/m², dok je prosjek za zemljište u Relja, Zadar oko 221 €/m² (iznad prosjeka, +327%), a medijana 143 €/m² (iznad medijane, +559%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 14 do 943 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Relja, Zadar iznosi 290.528 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Relja, Zadar iznosi oko 221 €/m², medijana je 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljište u Relja, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.794,3 m² (medijana 1.170,0 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Relja, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.528 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 1.794,3 m² (medijana 1.170,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska