Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 559.174 €
  • Medijana cijene 430.785 €
  • Prosječna površina 497,9 m²
  • Medijana površine 139,5 m²
  • Cijena / m² 3.249 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 559.174 € · med. 430.785 € · 3.249 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

559.174 €

Medijana: 430.785 €

Prosječna površina

497,9 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.349 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 3.816 €/m² +14% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.081 € i površinom oko 260,1 m².

Kožino 4.397 €/m² +31% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Vidikovac 3.349 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Poluotok 5.072 €/m² +51% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Diklo 3.830 €/m² +14% · 6 ogl.

Diklo ima prosječno 3.830 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.000 € i površinom oko 1.435,3 m².

Brodarica 4.268 €/m² +27% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 430.785 € (prosjek 559.174 €), a medijana po m² 3.575 €/m² (prosjek 3.249 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.256 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.345 € +50% 4.624 € 115
Zadar trenutni 430.785 € 3.575 € 3.249 € 121
Rijeka 248.500 € 3.256 € -9% 3.411 € 1.018
Zagreb 300.000 € 3.217 € -10% 3.029 € 112
Osijek 239.200 € 2.924 € -18% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -27% 2.248 € 1.210

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.174 €, prosječna površina 497,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Zadar je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 144.143 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

144.143 €

U Zadar najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 559.174 €, a medijana 430.785 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.249 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 497,9 m² (medijana 139,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.174 € (medijana 430.785 €), prosječna površina 497,9 m² (medijana 139,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.816 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 144.143 €.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.081 € i površinom oko 260,1 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.624 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.249 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.411 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.029 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.248 €/m², 1.210 oglasa).