Trosoban stan Sveta Klara, Zagreb 114m² - 390.000 €

Novo 6

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja — fotografija 2

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja — fotografija 3

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja — fotografija 4

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja — fotografija 5

Zagreb, Sveta Klara, Penthouse 114m2, prodaja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

114 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 390.000€

Površina: 114 m2 (3 421 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: 1

Garaža: Da

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 119213

Opis

Prodaje se moderan penthouse 114 m2 u Svetoj Klari. Smješten na drugome katu iznimno kvalitetne zgrade građene 2016. godine.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom rasporedu, zimskog vrta koji pruža ugodan boravak i druženja tijekom cijele godine, dvije odvojene kupaonice s tuš kabinom i kadom, dvije spavaće sobe, glavne spavaće sobe s walk in ormarom i izlazom na prostrani balkon. Također mu pripada vlastito garažno parkirno mjesto.

Nalazi se u mirnoj i slijepoj ulici kao zadnja parcela što omogućava tišinu bez bučnog gradsko prometa, a opet u blizini škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i svih ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Posebna prednost je blizina zagrebačke obilaznice i izlaza iz grada, a Arena Centar je na svega pet minuta vožnje automobilom.

Za sve dodatne informacije, ostajemo Vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 4011-26

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveta Klara, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 333.367 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 271.837 € · +43% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.421 €/m² Prosjek: 3.230 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

333.367 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

104,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveta Klara, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 3.027 €/m² +7% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Dubrava 3.475 €/m² +23% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.475 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.090 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 333.367 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.230 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +99%	7.084 €	65
Zadar	410.000 €	4.248 € +33%	4.458 €	81
Pula	230.200 €	3.657 € +14%	3.621 €	757
Rijeka	253.500 €	3.498 € +9%	3.678 €	825
Zagreb trenutni	271.837 €	3.200 €	3.230 €	227
Osijek	250.000 €	3.100 € -3%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Sveta Klara, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.367 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sveta Klara, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sveta Klara, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Sveta Klara, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Sveta Klara, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Sveta Klara, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.216 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.216 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Sveta Klara, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sveta Klara, Zagreb

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.367 €, a medijana 271.837 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.421 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu je oko 3.230 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu iznosi 333.367 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.367 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.