Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 403.792 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.830 €
  • Medijana €/m² 4.509 €
  • Aktivnih oglasa 409
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 409 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

409 oglasa · prosj. 403.792 € · med. 385.000 € · 4.830 €/m² (med. 4.509 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

403.792 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.830 €/m²

Medijana: 4.509 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 6.599 €/m²
Opatija - Centar 6.599 €/m² +121% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.375 € i površinom oko 90,4 m².

Ičići 6.122 €/m² +105% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.122 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 513.750 € i površinom oko 89,0 m².

Kantrida 5.155 €/m² +73% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.000 € i površinom oko 90,8 m².

Dramalj 4.968 €/m² +67% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.968 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,8 m².

Nerezine 4.709 €/m² +58% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Draga 2.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.792 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.830 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.200 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

52.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (12%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 403.792 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.830 €/m², medijana je 4.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.790 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.792 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.599 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.599 €/m²), Ičići (6.122 €/m²), Kantrida (5.155 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.200 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.375 € i površinom oko 90,4 m². Ičići ima prosječno 6.122 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 513.750 € i površinom oko 89,0 m². Kantrida ima prosječno 5.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.000 € i površinom oko 90,8 m².