Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 751.950 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 1.190,2 m²
  • Medijana površine 350,0 m²
  • Cijena / m² 2.526 €
  • Medijana €/m² 1.735 €
  • Aktivnih oglasa 636
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 636 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

636 oglasa · prosj. 751.950 € · med. 650.000 € · 2.526 €/m² (med. 1.735 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

751.950 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

1.190,2 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.526 €/m²

Medijana: 1.735 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Šilo, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.484 €/m² Najskuplje: 6.833 €/m²
Dramalj 4.524 €/m² +205% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.524 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.005.800 € i površinom oko 217,0 m².

Šilo 6.561 €/m² +342% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Opatija - Centar 3.058 €/m² +106% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.058 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.500 € i površinom oko 842,5 m².

Jadranovo 6.833 €/m² +360% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 6.833 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.499.667 € i površinom oko 266,7 m².

Malinska 2.825 €/m² +90% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 2.825 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.667 € i površinom oko 644,0 m².

Pobri 1.484 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.333 € i površinom oko 411,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.950 €, prosječna površina 1.190,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 123.615 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

123.615 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 93 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (18%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 29 od 99 ogl. · 29%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 751.950 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 4.870.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.526 €/m², medijana je 1.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.190,2 m² (medijana 350,0 m²), s rasponom od 150,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 636 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.950 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 1.190,2 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 4.524 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.524 €/m²), Šilo (6.561 €/m²), Opatija - Centar (3.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 123.615 €.

Dramalj ima prosječno 4.524 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.005.800 € i površinom oko 217,0 m². Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 3.058 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.500 € i površinom oko 842,5 m².