Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 794.777 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 1.242,6 m²
  • Medijana površine 420,0 m²
  • Cijena / m² 1.995 €
  • Medijana €/m² 1.794 €
  • Aktivnih oglasa 693
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 693 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

693 oglasa · prosj. 794.777 € · med. 600.000 € · 1.995 €/m² (med. 1.794 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

794.777 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

1.242,6 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.794 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Malinska, Belveder i dr..

Najjeftinije: 1.564 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²
Dramalj 2.995 €/m² +91% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.995 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.379.250 € i površinom oko 850,0 m².

Malinska 3.574 €/m² +129% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.574 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.964.667 € i površinom oko 483,3 m².

Belveder 2.211 €/m² +41% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.211 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.667 € i površinom oko 162,7 m².

Marinići 1.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.564 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 626,7 m².

Jadranovo 2.862 €/m² +83% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.862 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.750 € i površinom oko 225,0 m².

Opatija - Centar 2.857 €/m² +83% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.857 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.553.000 € i površinom oko 5.237,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 693 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.777 €, prosječna površina 1.242,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 693 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

80.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Garaža (26%), Parkirno mjesto (22%).

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 794.777 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 1.995 €/m², medijana je 1.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.936 €/m².

Trenutno imamo 693 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.242,6 m² (medijana 420,0 m²), s rasponom od 150,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 693 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.777 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 1.242,6 m² (medijana 420,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 2.995 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.995 €/m²), Malinska (3.574 €/m²), Belveder (2.211 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 80.300 €.

Dramalj ima prosječno 2.995 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.379.250 € i površinom oko 850,0 m². Malinska ima prosječno 3.574 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.964.667 € i površinom oko 483,3 m². Belveder ima prosječno 2.211 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.667 € i površinom oko 162,7 m².