Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 729.755 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 1.079,6 m²
  • Medijana površine 376,5 m²
  • Cijena / m² 2.392 €
  • Medijana €/m² 1.648 €
  • Aktivnih oglasa 2.378
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2378 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.378 oglasa · prosj. 729.755 € · med. 445.000 € · 2.392 €/m² (med. 1.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

729.755 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

1.079,6 m²

Medijana: 376,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cijena

7.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Medveja i dr..

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 7.401 €/m²
Opatija - Centar 7.401 €/m² +480% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.401 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.753.333 € i površinom oko 229,0 m².

Veprinac 1.275 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 629.000 € i površinom oko 680,2 m².

Medveja 2.957 €/m² +132% · 4 ogl.

Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m².

Pobri 2.824 €/m² +121% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 2.824 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.250 € i površinom oko 530,8 m².

Dramalj 4.946 €/m² +288% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.946 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.400.000 € i površinom oko 281,3 m².

Mošćenice 4.249 €/m² +233% · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 4.249 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.466.667 € i površinom oko 1.170,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 729.755 €, prosječna površina 1.079,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.378 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 63.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

63.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (26%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 729.755 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.392 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 10.285 €/m².

Trenutno imamo 2.378 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.079,6 m² (medijana 376,5 m²), s rasponom od 150,0 do 22.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 729.755 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 1.079,6 m² (medijana 376,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.401 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.401 €/m²), Veprinac (1.275 €/m²), Medveja (2.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.401 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.753.333 € i površinom oko 229,0 m². Veprinac ima prosječno 1.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 629.000 € i površinom oko 680,2 m². Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m².