KOSTRENA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE

Kostrena

500.000€

71 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

6981 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 500.000€

Površina: 6981 m2 (71 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 113933

Opis

KOSTRENA | Prodaje se zemljište ukupne površine, od čega je 826 m2 građevinsko , dok je preostali dio poljoprivredno zemljište.
Za zemljište je u tijeku ishođenje građevinske dozvole za izgradnju moderne ville s bazenom što budućem vlasniku omogućuje brži početak realizacije projekta.

Parcela je ravna, pravilnog oblika i pruža prekrasan pogled na more. Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put a priključci struje i vode nalaze se na približno 20 m od terena, što dodatno olakšava gradnju.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile za odmor ili investiciju u turistički najam.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Patrik Malešević
Dirketor / Licencirani agent
GSM: + 385 95 350 9590... Prikaži broj
patrik@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: Z170

Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
Mob: + 385 95 350 9590... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: patrik@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 389.283 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +61% (iznad medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 221 €/m² · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 185 €/m² · -61% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

389.283 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.252,3 m²

Medijana: 1.234,0 m²

Prosječna cijena / m²

221 €/m²

Medijana: 185 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 379 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Doričići 379 €/m² +336% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 389.283 €), a medijana po m² 185 €/m² (prosjek 221 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	185 €	221 €	25
Split	308.240 €	136 € -26%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -26%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -29%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -32%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -50%	188 €	47

Za zemljište u Kostrena trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.283 €, prosječna površina 3.252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Kostrena je oko 221 €/m², medijana 185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.