Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 771.771 €
  • Medijana cijene 585.500 €
  • Prosječna površina 225,1 m²
  • Medijana površine 143,0 m²
  • Cijena / m² 4.300 €
  • Medijana €/m² 3.713 €
  • Aktivnih oglasa 2.250
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2250 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.250 oglasa · prosj. 771.771 € · med. 585.500 € · 4.300 €/m² (med. 3.713 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

771.771 €

Medijana: 585.500 €

Prosječna površina

225,1 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 7.217 €/m²
Opatija - Centar 7.217 €/m² +141% · 22 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.217 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.711 € i površinom oko 168,2 m².

Njivice 4.879 €/m² +63% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.879 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 91,8 m².

Jadranovo 5.638 €/m² +88% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.638 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.667 € i površinom oko 145,3 m².

Ika 4.025 €/m² +34% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.025 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 92,5 m².

Zamet 3.341 €/m² +11% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.341 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.500 € i površinom oko 162,0 m².

Dramalj 3.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.250 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 771.771 €, prosječna površina 225,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.250 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.042 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.042 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (16%), Lift (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 771.771 €, a medijana 585.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 3.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 2.250 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,1 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 36,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.250 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 771.771 € (medijana 585.500 €), prosječna površina 225,1 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 7.217 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.217 €/m²), Njivice (4.879 €/m²), Jadranovo (5.638 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.042 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.217 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.711 € i površinom oko 168,2 m². Njivice ima prosječno 4.879 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 91,8 m². Jadranovo ima prosječno 5.638 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.667 € i površinom oko 145,3 m².