Otok Krk, Krk, 399m2, kuća s bazenom
Krk
985.000€
2 468 €/m2
Tip
Kuća
Površina
399 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 985.000€
- Površina
- 399 m2 (2 468 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 99345
Opis
U ponudi je lijepa samostojeća kuća ukupne površine 399.09 m2 s bazenom i garažom, smještena na prostranoj parceli od 1.439 m2 u mirnom dijelu grada Krka, svega 10-tak minuta lagane šetnje do plaže i mora.
Kuća se prostire na suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje te nudi izniman potencijal za turistički najam.
U suterenu površine oko 120 m2 nalaze se garaža, teretana, kotlovnica, konoba i spremišni prostori.
Prizemlje, također veličine oko 120 m2, trenutno je podijeljeno u dva stana s posebnim ulazima, no jednostavno se može vratiti u izvorno stanje i koristiti kao jedan prostrani stan (3s+db).
Prizemlje: 1s+db s pripadajućom terasom i 2s+db, 2 kupaonice i terasa.
Na prvom katu, površine oko 120 m2, smješten je komforan stan - 3s+db, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu, a dodatnu vrijednost daje velika terasa.
Potkrovlje površine 39m2 nalazi se u roh-bau fazi i pruža mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima, ima PVC stolariju te adaptiran krov i fasadu.
Na okućnici se nalaze bazen, vrt, vrtna kućica, roštilj i vanjski tuš, a posebnu čar daje dvadesetak stabala maslina.
Na raspolaganju su garaža i tri vanjska parkirna mjesta.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1896
Vesna Malner
Asistent u posredova
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
923.447 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
203,9 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.687 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 2.690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.801 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.268 € i površinom oko 215,2 m².
Brzac ima prosječno 5.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 133,8 m².
Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 923.447 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.687 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923.447 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.829 €).
Sniženih oglasa
28%
28/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
97.829 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 985.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 923.447 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.469 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.687 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 923.447 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923.447 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
985.000 € 2.469 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom
Krk
- 399 m²
999.999 € 5.848 €/m²
Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more – otok Krk
Krk
- 171 m²