Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
880.000€
4 808 €/m2
Tip
Stan
Površina
183 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 183 m2 (4 808 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 103695
Opis
Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u mirnom i kvalitetnom okruženju novijih objekata, prodaje se moderan višeetažni stan s bazenom u vrhunskoj novogradnji!
Upravo ova pozicija osigurava spektakularan, potpuno otvoren pogled na more.
Ukupna neto površina stana iznosi 183.67 m2, a riječ je o višeetažnom stambenom prostoru.
Na etaži 1.kata nalazi se ulazni prostor, toalet, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak odakle se pristupa vanjskoj natkrivenoj terasi.
Na etaži prizemlja smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava i vešeraj.
Sa stubišta na poluetaži omogućen je izlaz prema vanjskoj terasi u suterenu.
U suterenu su smješteni konoba, odvojeno spremište i wc, a u vanjskom prostoru terasa i bazen.
Ukupna površina unutarnjih prostora iznosi 152 m2, dok vanjski prostori obuhvaćaju čak 68 m2 te uključuju natkriveni ulaz 4 m2, natkrivenu terasu 21 m2, bazen 18 m2 i vanjsku terasu 25 m2.
Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima.
Sustav grijanja predviđen je putem dizalice topline zrak–voda koja omogućuje podno grijanje i pripremu sanitarne tople vode, dok će svaka prostorija imati vlastiti multisplit klima uređaj.
Također je izvedena priprema za solarnu elektranu.
Završni materijali uključuju kvalitetne parkete i modernu opremu.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Kombinaci
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
734.109 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
162,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 15% oglasa za četverosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.809 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
880.000 € 5.366 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 164,90 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 164 m²
880.000 € 5.399 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 163,89 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 163 m²
880.000 € 4.151 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 212.23m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 4 soba
- 212 m²
880.000 € 4.783 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 184 m²
850.000 € 4.048 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 5 soba
- 210 m²
850.000 € 4.067 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 5 soba
- 209 m²
850.000 € 3.386 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 251 m²
850.000 € 3.400 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 250 m²