Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
880.000€
4 808 €/m2
Tip
Stan
Površina
183 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 183 m2 (4 808 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 103695
Opis
Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u mirnom i kvalitetnom okruženju novijih objekata, prodaje se moderan višeetažni stan s bazenom u vrhunskoj novogradnji!
Upravo ova pozicija osigurava spektakularan, potpuno otvoren pogled na more.
Ukupna neto površina stana iznosi 183.67 m2, a riječ je o višeetažnom stambenom prostoru.
Na etaži 1.kata nalazi se ulazni prostor, toalet, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak odakle se pristupa vanjskoj natkrivenoj terasi.
Na etaži prizemlja smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava i vešeraj.
Sa stubišta na poluetaži omogućen je izlaz prema vanjskoj terasi u suterenu.
U suterenu su smješteni konoba, odvojeno spremište i wc, a u vanjskom prostoru terasa i bazen.
Ukupna površina unutarnjih prostora iznosi 152 m2, dok vanjski prostori obuhvaćaju čak 68 m2 te uključuju natkriveni ulaz 4 m2, natkrivenu terasu 21 m2, bazen 18 m2 i vanjsku terasu 25 m2.
Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima.
Sustav grijanja predviđen je putem dizalice topline zrak–voda koja omogućuje podno grijanje i pripremu sanitarne tople vode, dok će svaka prostorija imati vlastiti multisplit klima uređaj.
Također je izvedena priprema za solarnu elektranu.
Završni materijali uključuju kvalitetne parkete i modernu opremu.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Kombinaci
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 4.518 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
750.925 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
155,7 m²
Medijana: 163,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.762 €/m²
Medijana: 4.518 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 7.911 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.456.667 € i površinom oko 176,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 750.925 €), a medijana po m² 4.518 €/m² (prosjek 4.762 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (4.148 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.925 €, prosječna površina 155,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.762 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 11% oglasa za četverosoban stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 18.333 €).
Sniženih oglasa
11%
6/55
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
18.333 €
U Kostrena najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (51%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.738 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.363 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 750.925 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.809 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.762 €/m², medijana 4.518 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 11.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 750.925 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.762 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 155,7 m² (medijana 163,0 m²), s rasponom od 48,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.925 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 155,7 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
880.000 € 5.366 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 164,90 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 164 m²
880.000 € 5.399 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 163,89 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 163 m²
880.000 € 4.151 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 212.23m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 4 soba
- 212 m²
880.000 € 4.783 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 184 m²
850.000 € 4.048 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 5 soba
- 210 m²
850.000 € 4.067 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 5 soba
- 209 m²
850.000 € 3.386 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 251 m²