Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Prvi Red Do Mora Zada Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 220.157 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 995.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Prvi Red Do Mora Zada Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 5.169 €/m², medijana je 4.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Prvi Red Do Mora Zada Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Prvi Red Do Mora Zada Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.157 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 42,2 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (4 oglasa, prosječno 4.677 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.677 €/m²), Opatija - Centar (5.958 €/m²), Červar-Porat (4.191 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.759 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.677 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 38,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.958 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 42,0 m². Červar-Porat ima prosječno 4.191 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.667 € i površinom oko 37,3 m².